Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Beekstraat 11

5911HW Venlo

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.497
+3,4%
[ € 289.957 – € 369.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.440[ € 306.318 – € 338.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.709[ € 319.796 – € 353.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Beekstraat 11 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.497 (€ 2.072 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 907Sinds september +0,3%
+€ 10.72212 maanden +3,4%
€ -1.62812 mnd vs. NL -0,5%
Grote Beekstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.497 voor Grote Beekstraat 11 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Beekstraat 11 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.709. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.497.

Verwachte verkoopprijs Grote Beekstraat 11
€ 336.709[ € 319.796 – € 353.459 ]
Verkoper houdt over€ 331.755−€ 4.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.593+€ 8.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Beekstraat 11 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.028 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Beekstraat 11
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 322.440[ € 306.318 – € 338.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.028[ € 1.927 – € 2.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Beekstraat 11 adviseren wij in een bod van € 336.709, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 322.440 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.497+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.709+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.544+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Beekstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 322.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Beekstraat 11 in Venlo bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 329.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Beekstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.497
Verwachte verkoopprijs€ 336.709
Verwachte vraagprijs€ 322.440
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan Cedron 3, 5911JT Venlo
Aan Cedron 3
1949 · 160 m²
€ 489.024
Straatbeeld van Dominicanenplein 37, 5911KN Venlo
Dominicanenplein 37
1959 · 205 m²
€ 342.560
Straatbeeld van Aan Cedron 1, 5911JT Venlo
Aan Cedron 1
1959 · 111 m²
€ 516.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.497 ligt Grote Beekstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Winkelcentrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grote Beekstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Beekstraat 11 in Venlo.

Wat is Grote Beekstraat 11 in Venlo waard?
Grote Beekstraat 11 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.497 (bandbreedte € 289.957 – € 369.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Beekstraat 11 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Grote Beekstraat 11 in Venlo is in oktober 2026 € 322.440 (bandbreedte € 306.318 – € 338.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Beekstraat 11 in Venlo?
Voor Grote Beekstraat 11 adviseren wij een bod van € 336.709 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Beekstraat 11 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Beekstraat 11 in Venlo bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Beekstraat 11 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Beekstraat 11 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.722) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Beekstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Grote Beekstraat 11 ligt rond € 329.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Beekstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Grote Beekstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).