Huiswaardemeter

Woningwaarde Heilige Geeststraat 23

5911JA Venlo

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.672
+3,4%
[ € 198.591 – € 252.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.224[ € 209.213 – € 231.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.255[ € 219.464 – € 242.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Heilige Geeststraat 23 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.672 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 621Sinds september +0,3%
+€ 7.34412 maanden +3,4%
€ -1.11412 mnd vs. NL -0,5%
Heilige Geeststraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.672 voor Heilige Geeststraat 23 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heilige Geeststraat 23 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.255. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 225.672.

Verwachte verkoopprijs Heilige Geeststraat 23
€ 231.255[ € 219.464 – € 242.566 ]
Verkoper houdt over€ 227.461−€ 3.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.030+€ 6.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heilige Geeststraat 23 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Verwachte vraagprijs Heilige Geeststraat 23
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 220.224[ € 209.213 – € 231.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.864[ € 3.670 – € 4.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heilige Geeststraat 23 adviseren wij in een bod van € 231.255, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 220.224 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.672+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.255+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.818+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heilige Geeststraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 220.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heilige Geeststraat 23 in Venlo bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 225.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.104
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heilige Geeststraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.672
Verwachte verkoopprijs€ 231.255
Verwachte vraagprijs€ 220.224
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginnesingel 60, 5911KE Venlo
Koninginnesingel 60
1964 · 87 m²
€ 233.421
Straatbeeld van Nieuwstraat 8, 5911JT Venlo
Nieuwstraat 8
1962 · 105 m²
€ 504.498
Straatbeeld van Aan Cedron 1, 5911JT Venlo
Aan Cedron 1
1959 · 111 m²
€ 516.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.672 is Heilige Geeststraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Winkelcentrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heilige Geeststraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heilige Geeststraat 23 in Venlo.

Wat is Heilige Geeststraat 23 in Venlo waard?
Heilige Geeststraat 23 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.672 (bandbreedte € 198.591 – € 252.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heilige Geeststraat 23 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Heilige Geeststraat 23 in Venlo is in oktober 2026 € 220.224 (bandbreedte € 209.213 – € 231.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Heilige Geeststraat 23 in Venlo?
Voor Heilige Geeststraat 23 adviseren wij een bod van € 231.255 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heilige Geeststraat 23 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Heilige Geeststraat 23 in Venlo bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.104 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heilige Geeststraat 23 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heilige Geeststraat 23 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.344) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heilige Geeststraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Heilige Geeststraat 23 ligt rond € 225.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heilige Geeststraat 23?
Huishoudens in de buurt van Heilige Geeststraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).