Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 5B

5911JJ Venlo

166 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 2.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.147
+3,4%
[ € 304.609 – € 387.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.903[ € 321.958 – € 355.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.546[ € 335.802 – € 371.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 5B in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.147 (€ 2.085 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 953Sinds september +0,3%
+€ 11.26412 maanden +3,4%
€ -1.71012 mnd vs. NL -0,5%
Gasthuisstraat 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.147 voor Gasthuisstraat 5B in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 5B in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.546. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 346.147.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 5B
€ 353.546[ € 335.802 – € 371.149 ]
Verkoper houdt over€ 348.407−€ 5.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.767+€ 9.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 5B in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.042 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 5B
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 338.903[ € 321.958 – € 355.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.042[ € 1.940 – € 2.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 5B adviseren wij in een bod van € 353.546, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 338.903 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.147+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.546+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.223+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 5B zal in bij een vraagprijs van € 338.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 5B in Venlo bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 346.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 5B

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte166 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.147
Verwachte verkoopprijs€ 353.546
Verwachte vraagprijs€ 338.903
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan Cedron 1, 5911JT Venlo
Aan Cedron 1
1959 · 111 m²
€ 516.750
Straatbeeld van Aan Cedron 3, 5911JT Venlo
Aan Cedron 3
1949 · 160 m²
€ 489.024
Straatbeeld van Dominicanenplein 37, 5911KN Venlo
Dominicanenplein 37
1959 · 205 m²
€ 342.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.147 ligt Gasthuisstraat 5B een stuk boven het buurtgemiddelde in Winkelcentrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 5B in Venlo.

Wat is Gasthuisstraat 5B in Venlo waard?
Gasthuisstraat 5B in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.147 (bandbreedte € 304.609 – € 387.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 5B in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 5B in Venlo is in oktober 2026 € 338.903 (bandbreedte € 321.958 – € 355.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 5B in Venlo?
Voor Gasthuisstraat 5B adviseren wij een bod van € 353.546 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 5B in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 5B in Venlo bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 5B in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 5B in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.264) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 5B ligt rond € 346.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 5B?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).