Huiswaardemeter

Woningwaarde Begijnengang 7B

5911JL Venlo

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.096
+3,4%
[ € 221.844 – € 282.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.627[ € 234.296 – € 258.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.686[ € 244.605 – € 270.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Begijnengang 7B in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.096 (€ 2.292 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 694Sinds september +0,3%
+€ 8.20412 maanden +3,4%
€ -1.24512 mnd vs. NL -0,5%
Begijnengang 7B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.096 voor Begijnengang 7B in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begijnengang 7B in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.686. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 252.096.

Verwachte verkoopprijs Begijnengang 7B
€ 257.686[ € 244.605 – € 270.352 ]
Verkoper houdt over€ 253.601−€ 4.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.990+€ 7.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begijnengang 7B in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.242 per m².

Verwachte vraagprijs Begijnengang 7B
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 246.627[ € 234.296 – € 258.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.242[ € 2.130 – € 2.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begijnengang 7B adviseren wij in een bod van € 257.686, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 246.627 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.096+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.686+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.570+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begijnengang 7B zal in bij een vraagprijs van € 246.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begijnengang 7B in Venlo bedragen € 1.317 per maand bij een woningwaarde van € 252.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.233
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begijnengang 7B

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.096
Verwachte verkoopprijs€ 257.686
Verwachte vraagprijs€ 246.627
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herungerstraat 2A, 5911AL Venlo
Herungerstraat 2A
1904 · 110 m²
€ 101.935
Straatbeeld van Straelseweg 15A, 5911CL Venlo
Straelseweg 15A
1908 · 168 m²
€ 304.639
Straatbeeld van Helbeek 30, 5911CX Venlo
Helbeek 30
1915 · 156 m²
€ 291.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begijnengang 7B ligt met een geschatte woningwaarde van € 252.096 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winkelcentrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Begijnengang 7B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begijnengang 7B in Venlo.

Wat is Begijnengang 7B in Venlo waard?
Begijnengang 7B in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.096 (bandbreedte € 221.844 – € 282.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begijnengang 7B in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Begijnengang 7B in Venlo is in oktober 2026 € 246.627 (bandbreedte € 234.296 – € 258.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Begijnengang 7B in Venlo?
Voor Begijnengang 7B adviseren wij een bod van € 257.686 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begijnengang 7B in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Begijnengang 7B in Venlo bedragen € 1.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.233 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begijnengang 7B in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begijnengang 7B in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.204) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begijnengang 7B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Begijnengang 7B ligt rond € 252.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begijnengang 7B?
Huishoudens in de buurt van Begijnengang 7B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).