Huiswaardemeter

Woningwaarde Aan Cedron 6A

5911JS Venlo

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.066
+3,4%
[ € 370.538 – € 471.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.063[ € 392.410 – € 433.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.224[ € 407.714 – € 450.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan Cedron 6A in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.066 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.159Sinds september +0,3%
+€ 13.70212 maanden +3,4%
€ -2.08012 mnd vs. NL -0,5%
Aan Cedron 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.066 voor Aan Cedron 6A in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan Cedron 6A in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.224. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.066.

Verwachte verkoopprijs Aan Cedron 6A
€ 429.224[ € 407.714 – € 450.631 ]
Verkoper houdt over€ 423.253−€ 5.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.958+€ 10.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan Cedron 6A in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.258 per m².

Verwachte vraagprijs Aan Cedron 6A
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 413.063[ € 392.410 – € 433.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.258[ € 4.045 – € 4.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan Cedron 6A adviseren wij in een bod van € 429.224, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 413.063 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.066+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.224+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.685+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan Cedron 6A zal in bij een vraagprijs van € 413.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan Cedron 6A in Venlo bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 421.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan Cedron 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.066
Verwachte verkoopprijs€ 429.224
Verwachte vraagprijs€ 413.063
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 8, 5911JT Venlo
Nieuwstraat 8
1962 · 105 m²
€ 504.498
Straatbeeld van Aan Cedron 1, 5911JT Venlo
Aan Cedron 1
1959 · 111 m²
€ 516.750
Straatbeeld van Koninginnesingel 60, 5911KE Venlo
Koninginnesingel 60
1964 · 87 m²
€ 233.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aan Cedron 6A valt met een geschatte woningwaarde van € 421.066 duidelijk in het hogere segment van Winkelcentrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aan Cedron 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan Cedron 6A in Venlo.

Wat is Aan Cedron 6A in Venlo waard?
Aan Cedron 6A in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.066 (bandbreedte € 370.538 – € 471.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan Cedron 6A in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Aan Cedron 6A in Venlo is in oktober 2026 € 413.063 (bandbreedte € 392.410 – € 433.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan Cedron 6A in Venlo?
Voor Aan Cedron 6A adviseren wij een bod van € 429.224 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan Cedron 6A in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Aan Cedron 6A in Venlo bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan Cedron 6A in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan Cedron 6A in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.702) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan Cedron 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Aan Cedron 6A ligt rond € 421.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan Cedron 6A?
Huishoudens in de buurt van Aan Cedron 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).