Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginnesingel 94

5911KG Venlo

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.924
+3,4%
[ € 218.173 – € 277.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.527[ € 230.401 – € 254.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.380[ € 241.921 – € 267.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginnesingel 94 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.924 (€ 2.556 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 683Sinds september +0,3%
+€ 8.06812 maanden +3,4%
€ -1.22412 mnd vs. NL -0,5%
Koninginnesingel 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.924 voor Koninginnesingel 94 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginnesingel 94 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.380. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 247.924.

Verwachte verkoopprijs Koninginnesingel 94
€ 253.380[ € 241.921 – € 267.386 ]
Verkoper houdt over€ 249.343−€ 4.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.598+€ 7.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginnesingel 94 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginnesingel 94
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 242.527[ € 230.401 – € 254.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginnesingel 94 adviseren wij in een bod van € 253.380, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 242.527 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.924+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.380+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.049+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginnesingel 94 zal in bij een vraagprijs van € 242.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginnesingel 94 in Venlo bedragen € 1.292 per maand bij een woningwaarde van € 247.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.212
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginnesingel 94

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.924
Verwachte verkoopprijs€ 253.380
Verwachte vraagprijs€ 242.527
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 8, 5911JT Venlo
Nieuwstraat 8
1962 · 105 m²
€ 504.498
Straatbeeld van Koninginnesingel 60, 5911KE Venlo
Koninginnesingel 60
1964 · 87 m²
€ 233.421
Straatbeeld van Aan Cedron 1, 5911JT Venlo
Aan Cedron 1
1959 · 111 m²
€ 516.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koninginnesingel 94 ligt met een geschatte woningwaarde van € 247.924 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winkelcentrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koninginnesingel 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginnesingel 94 in Venlo.

Wat is Koninginnesingel 94 in Venlo waard?
Koninginnesingel 94 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.924 (bandbreedte € 218.173 – € 277.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginnesingel 94 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Koninginnesingel 94 in Venlo is in oktober 2026 € 242.527 (bandbreedte € 230.401 – € 254.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginnesingel 94 in Venlo?
Voor Koninginnesingel 94 adviseren wij een bod van € 253.380 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginnesingel 94 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginnesingel 94 in Venlo bedragen € 1.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.212 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginnesingel 94 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginnesingel 94 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.068) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginnesingel 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Koninginnesingel 94 ligt rond € 247.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginnesingel 94?
Huishoudens in de buurt van Koninginnesingel 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).