Huiswaardemeter

Woningwaarde Roermondsestraat 60

5912AL Venlo

216 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 1.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.370
+3,4%
[ € 292.486 – € 372.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.319[ € 309.053 – € 341.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.574[ € 322.342 – € 356.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Roermondsestraat 60 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.370 (€ 1.539 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 915Sinds september +0,3%
+€ 10.81612 maanden +3,4%
€ -1.64112 mnd vs. NL -0,5%
Roermondsestraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.370 voor Roermondsestraat 60 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roermondsestraat 60 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.574. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.370.

Verwachte verkoopprijs Roermondsestraat 60
€ 339.574[ € 322.342 – € 356.273 ]
Verkoper houdt over€ 334.589−€ 4.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.515+€ 8.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roermondsestraat 60 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.506 per m².

Verwachte vraagprijs Roermondsestraat 60
Onder gem. in buurt SinselveldBoven gem.
€ 325.319[ € 309.053 – € 341.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.506[ € 1.431 – € 1.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sinselveld
€ 373.250[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roermondsestraat 60 adviseren wij in een bod van € 339.574, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.319 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.370+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.574+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.553+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roermondsestraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 325.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roermondsestraat 60 in Venlo bedragen € 1.741 per maand bij een woningwaarde van € 332.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roermondsestraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.370
Verwachte verkoopprijs€ 339.574
Verwachte vraagprijs€ 325.319
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSinselveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sinselveld besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Sinselveld

Sinselveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniusstraat 139, 5912CJ Venlo
Antoniusstraat 139
1941 · 158 m²
€ 408.452
Straatbeeld van Emmastraat 96, 5912CT Venlo
Emmastraat 96
1957 · 141 m²
€ 357.550
Straatbeeld van Sophiastraat 32, 5912CG Venlo
Sophiastraat 32
1961 · 124 m²
€ 309.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.370 ligt Roermondsestraat 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sinselveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Roermondsestraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roermondsestraat 60 in Venlo.

Wat is Roermondsestraat 60 in Venlo waard?
Roermondsestraat 60 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.370 (bandbreedte € 292.486 – € 372.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sinselveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roermondsestraat 60 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Roermondsestraat 60 in Venlo is in oktober 2026 € 325.319 (bandbreedte € 309.053 – € 341.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Roermondsestraat 60 in Venlo?
Voor Roermondsestraat 60 adviseren wij een bod van € 339.574 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roermondsestraat 60 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Roermondsestraat 60 in Venlo bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roermondsestraat 60 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roermondsestraat 60 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.816) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roermondsestraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sinselveld is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Roermondsestraat 60 ligt rond € 332.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roermondsestraat 60?
Huishoudens in de buurt van Roermondsestraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sinselveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.