Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusstraat 76

5912CL Venlo

204 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1931Bouwjaar
€ 2.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.602
+3,4%
[ € 372.770 – € 474.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.704[ € 394.919 – € 436.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.650[ € 409.926 – € 453.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstraat 76 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.602 (€ 2.076 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.166Sinds september +0,3%
+€ 13.78512 maanden +3,4%
€ -2.09212 mnd vs. NL -0,5%
Antoniusstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.602 voor Antoniusstraat 76 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstraat 76 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.650. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 423.602.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstraat 76
€ 431.650[ € 409.926 – € 453.076 ]
Verkoper houdt over€ 425.652−€ 5.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.433+€ 10.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusstraat 76 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.038 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusstraat 76
Onder gem. in buurt SinselveldBoven gem.
€ 415.704[ € 394.919 – € 436.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.038[ € 1.936 – € 2.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sinselveld
€ 373.250[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstraat 76 adviseren wij in een bod van € 431.650, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 415.704 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.602+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.650+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.233+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 415.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstraat 76 in Venlo bedragen € 2.193 per maand bij een woningwaarde van € 423.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.602
Verwachte verkoopprijs€ 431.650
Verwachte vraagprijs€ 415.704
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSinselveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sinselveld besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Sinselveld

Sinselveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariastraat 2A, 5912CD Venlo
Mariastraat 2A
1919 · 191 m²
€ 407.331
Straatbeeld van Emmastraat 51, 5912CR Venlo
Emmastraat 51
1932 · 167 m²
€ 331.009
Straatbeeld van Antoniusstraat 139, 5912CJ Venlo
Antoniusstraat 139
1941 · 158 m²
€ 408.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoniusstraat 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 423.602 duidelijk in het hogere segment van Sinselveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstraat 76 in Venlo.

Wat is Antoniusstraat 76 in Venlo waard?
Antoniusstraat 76 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.602 (bandbreedte € 372.770 – € 474.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sinselveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 76 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 76 in Venlo is in oktober 2026 € 415.704 (bandbreedte € 394.919 – € 436.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstraat 76 in Venlo?
Voor Antoniusstraat 76 adviseren wij een bod van € 431.650 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusstraat 76 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstraat 76 in Venlo bedragen € 2.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstraat 76 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 76 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.785) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sinselveld is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusstraat 76 ligt rond € 423.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Antoniusstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sinselveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.