Huiswaardemeter

Woningwaarde Onze Lieve Vrouweplein 20

5912CZ Venlo

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.051
+3,4%
[ € 314.205 – € 399.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.536[ € 332.059 – € 367.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.728[ € 346.338 – € 382.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Onze Lieve Vrouweplein 20 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.051 (€ 2.532 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 983Sinds september +0,3%
+€ 11.61912 maanden +3,4%
€ -1.76312 mnd vs. NL -0,5%
Onze Lieve Vrouweplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.051 voor Onze Lieve Vrouweplein 20 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onze Lieve Vrouweplein 20 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.728. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.051.

Verwachte verkoopprijs Onze Lieve Vrouweplein 20
€ 364.728[ € 346.338 – € 382.795 ]
Verkoper houdt over€ 359.466−€ 5.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.173+€ 9.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onze Lieve Vrouweplein 20 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.479 per m².

Verwachte vraagprijs Onze Lieve Vrouweplein 20
Onder gem. in buurt SinselveldBoven gem.
€ 349.536[ € 332.059 – € 367.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.479[ € 2.355 – € 2.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sinselveld
€ 373.250[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onze Lieve Vrouweplein 20 adviseren wij in een bod van € 364.728, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 349.536 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.051+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.728+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.964+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onze Lieve Vrouweplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 349.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onze Lieve Vrouweplein 20 in Venlo bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 357.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onze Lieve Vrouweplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.051
Verwachte verkoopprijs€ 364.728
Verwachte vraagprijs€ 349.536
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSinselveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sinselveld besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Sinselveld

Sinselveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniusstraat 139, 5912CJ Venlo
Antoniusstraat 139
1941 · 158 m²
€ 408.452
Straatbeeld van Emmastraat 51, 5912CR Venlo
Emmastraat 51
1932 · 167 m²
€ 331.009
Straatbeeld van Vlinderstraat 14, 5912KT Venlo
Vlinderstraat 14
1955 · 121 m²
€ 291.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.051 ligt Onze Lieve Vrouweplein 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sinselveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Onze Lieve Vrouweplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onze Lieve Vrouweplein 20 in Venlo.

Wat is Onze Lieve Vrouweplein 20 in Venlo waard?
Onze Lieve Vrouweplein 20 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.051 (bandbreedte € 314.205 – € 399.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sinselveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onze Lieve Vrouweplein 20 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Onze Lieve Vrouweplein 20 in Venlo is in oktober 2026 € 349.536 (bandbreedte € 332.059 – € 367.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Onze Lieve Vrouweplein 20 in Venlo?
Voor Onze Lieve Vrouweplein 20 adviseren wij een bod van € 364.728 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onze Lieve Vrouweplein 20 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Onze Lieve Vrouweplein 20 in Venlo bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onze Lieve Vrouweplein 20 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onze Lieve Vrouweplein 20 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.619) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onze Lieve Vrouweplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sinselveld is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Onze Lieve Vrouweplein 20 ligt rond € 357.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onze Lieve Vrouweplein 20?
Huishoudens in de buurt van Onze Lieve Vrouweplein 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sinselveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.