Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vlinderstraat 14, 5912KT Venlo

Woningwaarde Vlinderstraat 14

5912KT Venlo

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.421
+2,5%
[ € 252.930 – € 321.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.403[ € 267.333 – € 295.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.568[ € 278.828 – € 308.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlinderstraat 14 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 287.421 (€ 2.375 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 791Sinds mei +0,3%
+€ 6.88712 maanden +2,5%
€ -5.00912 mnd vs. NL -1,8%
Vlinderstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.421 voor Vlinderstraat 14 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlinderstraat 14 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.568. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 287.421.

Verwachte verkoopprijs Vlinderstraat 14
€ 293.568[ € 278.828 – € 308.178 ]
Verkoper houdt over€ 289.089−€ 4.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.589+€ 8.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlinderstraat 14 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.326 per m².

Verwachte vraagprijs Vlinderstraat 14
Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.
€ 281.403[ € 267.333 – € 295.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.326[ € 2.209 – € 2.442 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid
€ 593.933[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlinderstraat 14 adviseren wij in een bod van € 293.568, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 281.403 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.421+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.568+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.246+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlinderstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 281.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlinderstraat 14 in Venlo bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 287.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlinderstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.421
Verwachte verkoopprijs€ 293.568
Verwachte vraagprijs€ 281.403
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSinselveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sinselveld besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Sinselveld

Sinselveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sophiastraat 32, 5912CG Venlo
Sophiastraat 32
1961 · 124 m²
€ 306.145
Straatbeeld van Emmastraat 96, 5912CT Venlo
Emmastraat 96
1957 · 141 m²
€ 353.139
Straatbeeld van Sloterbeekstraat 12, 5912GS Venlo
Sloterbeekstraat 12
1953 · 88 m²
€ 233.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlinderstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.421 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sinselveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vlinderstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlinderstraat 14 in Venlo.

Wat is Vlinderstraat 14 in Venlo waard?
Vlinderstraat 14 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.421 (bandbreedte € 252.930 – € 321.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sinselveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlinderstraat 14 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Vlinderstraat 14 in Venlo is in juni 2026 € 281.403 (bandbreedte € 267.333 – € 295.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlinderstraat 14 in Venlo?
Voor Vlinderstraat 14 adviseren wij een bod van € 293.568 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlinderstraat 14 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Vlinderstraat 14 in Venlo bedragen € 1.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlinderstraat 14 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlinderstraat 14 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 6.887) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlinderstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sinselveld is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Vlinderstraat 14 ligt rond € 287.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlinderstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Vlinderstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sinselveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.