Huiswaardemeter

Woningwaarde Krekelveldstraat 14

5912GB Venlo

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.646
+3,4%
[ € 309.448 – € 393.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.022[ € 326.821 – € 361.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.439[ € 341.201 – € 377.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Krekelveldstraat 14 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.646 (€ 2.548 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 968Sinds september +0,3%
+€ 11.44312 maanden +3,4%
€ -1.73712 mnd vs. NL -0,5%
Krekelveldstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.646 voor Krekelveldstraat 14 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krekelveldstraat 14 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.439. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.646.

Verwachte verkoopprijs Krekelveldstraat 14
€ 359.439[ € 341.201 – € 377.117 ]
Verkoper houdt over€ 354.235−€ 5.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.778+€ 9.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krekelveldstraat 14 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.493 per m².

Verwachte vraagprijs Krekelveldstraat 14
Onder gem. in buurt SinselveldBoven gem.
€ 344.022[ € 326.821 – € 361.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.493[ € 2.368 – € 2.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sinselveld
€ 373.250[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krekelveldstraat 14 adviseren wij in een bod van € 359.439, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.022 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.646+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.439+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.411+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krekelveldstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 344.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krekelveldstraat 14 in Venlo bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 351.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krekelveldstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.646
Verwachte verkoopprijs€ 359.439
Verwachte vraagprijs€ 344.022
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSinselveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sinselveld besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Sinselveld

Sinselveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniusstraat 139, 5912CJ Venlo
Antoniusstraat 139
1941 · 158 m²
€ 408.452
Straatbeeld van Emmastraat 51, 5912CR Venlo
Emmastraat 51
1932 · 167 m²
€ 331.009
Straatbeeld van Vlinderstraat 14, 5912KT Venlo
Vlinderstraat 14
1955 · 121 m²
€ 291.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.646 ligt Krekelveldstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sinselveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Krekelveldstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krekelveldstraat 14 in Venlo.

Wat is Krekelveldstraat 14 in Venlo waard?
Krekelveldstraat 14 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.646 (bandbreedte € 309.448 – € 393.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sinselveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krekelveldstraat 14 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Krekelveldstraat 14 in Venlo is in oktober 2026 € 344.022 (bandbreedte € 326.821 – € 361.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Krekelveldstraat 14 in Venlo?
Voor Krekelveldstraat 14 adviseren wij een bod van € 359.439 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krekelveldstraat 14 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Krekelveldstraat 14 in Venlo bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krekelveldstraat 14 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krekelveldstraat 14 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.443) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krekelveldstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sinselveld is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Krekelveldstraat 14 ligt rond € 351.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krekelveldstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Krekelveldstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sinselveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.