Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkergouwstraat 34

5912KJ Venlo

90 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.766
+3,4%
[ € 302.514 – € 385.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.514[ € 319.688 – € 353.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.174[ € 333.435 – € 368.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkergouwstraat 34 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.766 (€ 3.820 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 946Sinds september +0,3%
+€ 11.18712 maanden +3,4%
€ -1.69812 mnd vs. NL -0,5%
Jonkergouwstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.766 voor Jonkergouwstraat 34 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkergouwstraat 34 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.174. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.766.

Verwachte verkoopprijs Jonkergouwstraat 34
€ 351.174[ € 333.435 – € 368.534 ]
Verkoper houdt over€ 346.061−€ 5.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.347+€ 9.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkergouwstraat 34 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkergouwstraat 34
Onder gem. in buurt SinselveldBoven gem.
€ 336.514[ € 319.688 – € 353.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sinselveld
€ 373.250[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkergouwstraat 34 adviseren wij in een bod van € 351.174, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.514 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.766+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.174+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.733+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkergouwstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 336.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkergouwstraat 34 in Venlo bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 343.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkergouwstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.766
Verwachte verkoopprijs€ 351.174
Verwachte vraagprijs€ 336.514
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSinselveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sinselveld besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Sinselveld

Sinselveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Gelissensingel 2-51, 5912JX Venlo
Professor Gelissensingel 2-51
2023 · 83 m²
€ 243.012
Straatbeeld van Professor Gelissensingel 2-153, 5912JX Venlo
Professor Gelissensingel 2-153
2023 · 157 m²
€ 386.264
Straatbeeld van Doctor Cuypersstraat 29, 5912KB Venlo
Doctor Cuypersstraat 29
2013 · 76 m²
€ 310.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.766 ligt Jonkergouwstraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sinselveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jonkergouwstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkergouwstraat 34 in Venlo.

Wat is Jonkergouwstraat 34 in Venlo waard?
Jonkergouwstraat 34 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.766 (bandbreedte € 302.514 – € 385.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sinselveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkergouwstraat 34 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Jonkergouwstraat 34 in Venlo is in oktober 2026 € 336.514 (bandbreedte € 319.688 – € 353.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkergouwstraat 34 in Venlo?
Voor Jonkergouwstraat 34 adviseren wij een bod van € 351.174 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkergouwstraat 34 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkergouwstraat 34 in Venlo bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkergouwstraat 34 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkergouwstraat 34 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.187) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkergouwstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sinselveld is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Jonkergouwstraat 34 ligt rond € 343.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkergouwstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Jonkergouwstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sinselveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.