Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkergouwstraat 52

5912KJ Venlo

90 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.286
+3,4%
[ € 302.972 – € 385.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.899[ € 320.054 – € 353.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.834[ € 334.136 – € 369.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkergouwstraat 52 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.286 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 948Sinds september +0,3%
+€ 11.20412 maanden +3,4%
€ -1.70012 mnd vs. NL -0,5%
Jonkergouwstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.286 voor Jonkergouwstraat 52 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkergouwstraat 52 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.834. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.286.

Verwachte verkoopprijs Jonkergouwstraat 52
€ 351.834[ € 334.136 – € 369.309 ]
Verkoper houdt over€ 346.714−€ 5.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.021+€ 9.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkergouwstraat 52 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.743 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkergouwstraat 52
Onder gem. in buurt SinselveldBoven gem.
€ 336.899[ € 320.054 – € 353.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.743[ € 3.556 – € 3.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sinselveld
€ 373.250[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkergouwstraat 52 adviseren wij in een bod van € 351.834, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.899 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.286+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.834+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.426+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkergouwstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 336.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkergouwstraat 52 in Venlo bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 344.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkergouwstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.286
Verwachte verkoopprijs€ 351.834
Verwachte vraagprijs€ 336.899
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSinselveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sinselveld besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Sinselveld

Sinselveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Gelissensingel 2-51, 5912JX Venlo
Professor Gelissensingel 2-51
2023 · 83 m²
€ 243.012
Straatbeeld van Professor Gelissensingel 2-153, 5912JX Venlo
Professor Gelissensingel 2-153
2023 · 157 m²
€ 386.264
Straatbeeld van Doctor Cuypersstraat 29, 5912KB Venlo
Doctor Cuypersstraat 29
2013 · 76 m²
€ 310.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.286 ligt Jonkergouwstraat 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sinselveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jonkergouwstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkergouwstraat 52 in Venlo.

Wat is Jonkergouwstraat 52 in Venlo waard?
Jonkergouwstraat 52 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.286 (bandbreedte € 302.972 – € 385.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sinselveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkergouwstraat 52 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Jonkergouwstraat 52 in Venlo is in oktober 2026 € 336.899 (bandbreedte € 320.054 – € 353.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkergouwstraat 52 in Venlo?
Voor Jonkergouwstraat 52 adviseren wij een bod van € 351.834 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkergouwstraat 52 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkergouwstraat 52 in Venlo bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkergouwstraat 52 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkergouwstraat 52 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.204) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkergouwstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sinselveld is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Jonkergouwstraat 52 ligt rond € 344.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkergouwstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Jonkergouwstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sinselveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.