Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 171

5912PA Venlo

Te koop
250 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.916
+2,5%
[ € 668.726 – € 851.106 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.146[ € 732.897 – € 810.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 171 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 759.916 (€ 3.040 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.092Sinds mei +0,3%
+€ 18.20812 maanden +2,5%
€ -13.24512 mnd vs. NL -1,8%
Langstraat 171
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.916 voor Langstraat 171 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 171 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.146. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 759.916.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 171
€ 771.146[ € 732.897 – € 810.044 ]
Verkoper houdt over€ 761.413−€ 9.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.719+€ 17.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.413

Wat is de vraagprijs?

Langstraat 171 in Venlo staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.996 per m².

Vraagprijs Langstraat 171
Onder gem. in buurt HagerbroekBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.996[ € 2.846 – € 3.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagerbroek
€ 591.000[ € 449.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 171 adviseren wij in een bod van € 771.146, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.916+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.146+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.703+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 171 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 171 in Venlo bedragen € 3.781 per maand bij een woningwaarde van € 759.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 380.000€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.716
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 171

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte608 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.916
Verwachte verkoopprijs€ 771.146
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHagerbroek→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagerbroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (37%)
C (6%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hagerbroek

Hagerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloterbeekstraat 100, 5912GW Venlo
Sloterbeekstraat 100
1920 · 177 m²
€ 284.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langstraat 171 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.916 duidelijk in het hogere segment van Hagerbroek. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 171

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 171 in Venlo.

Wat is Langstraat 171 in Venlo waard?
Langstraat 171 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.916 (bandbreedte € 668.726 – € 851.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagerbroek.
Wat is de vraagprijs van Langstraat 171 in Venlo?
Langstraat 171 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 171 in Venlo?
Voor Langstraat 171 adviseren wij een bod van € 771.146 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 171 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 171 in Venlo bedragen € 3.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.716 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 171 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 171 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 18.208) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 171?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagerbroek is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 171 ligt rond € 759.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 171?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 171 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagerbroek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.