Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hagerlei 14, 5912PP Venlo

Woningwaarde Hagerlei 14

5912PP Venlo

235 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.273
+2,5%
[ € 479.840 – € 610.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.040[ € 508.288 – € 561.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.701[ € 527.603 – € 583.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagerlei 14 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 545.273 (€ 2.320 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds mei +0,3%
+€ 13.06512 maanden +2,5%
€ -9.50412 mnd vs. NL -1,8%
Hagerlei 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.273 voor Hagerlei 14 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagerlei 14 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.701. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 545.273.

Verwachte verkoopprijs Hagerlei 14
€ 555.701[ € 527.603 – € 583.140 ]
Verkoper houdt over€ 548.338−€ 7.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.965+€ 13.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagerlei 14 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.277 per m².

Verwachte vraagprijs Hagerlei 14
Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.
€ 535.040[ € 508.288 – € 561.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.277[ € 2.163 – € 2.391 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid
€ 593.933[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagerlei 14 adviseren wij in een bod van € 555.701, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 535.040 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.273+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.701+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.486+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagerlei 14 zal in bij een vraagprijs van € 535.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagerlei 14 in Venlo bedragen € 2.730 per maand bij een woningwaarde van € 545.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagerlei 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte778 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.273
Verwachte verkoopprijs€ 555.701
Verwachte vraagprijs€ 535.040
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWylrehof→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wylrehof besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.880 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
G
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (7%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (14%)

Wonen in Wylrehof

Wylrehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Natteweg 47, 5912PH Venlo
Natteweg 47
1967 · 167 m²
€ 648.971
Straatbeeld van Kerkhofweg 36, 5912GP Venlo
Kerkhofweg 36
1967 · 247 m²
€ 560.663
Straatbeeld van Sophiastraat 32, 5912CG Venlo
Sophiastraat 32
1961 · 124 m²
€ 306.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.273 zit Hagerlei 14 in het middensegment van Wylrehof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hagerlei 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagerlei 14 in Venlo.

Wat is Hagerlei 14 in Venlo waard?
Hagerlei 14 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.273 (bandbreedte € 479.840 – € 610.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wylrehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagerlei 14 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Hagerlei 14 in Venlo is in juni 2026 € 535.040 (bandbreedte € 508.288 – € 561.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagerlei 14 in Venlo?
Voor Hagerlei 14 adviseren wij een bod van € 555.701 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagerlei 14 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hagerlei 14 in Venlo bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagerlei 14 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagerlei 14 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.065) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagerlei 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wylrehof is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Hagerlei 14 ligt rond € 545.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagerlei 14?
Huishoudens in de buurt van Hagerlei 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wylrehof heeft 27% van de woningen zonnepanelen.