Huiswaardemeter

Woningwaarde Carneool 10

5912SG Venlo

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.968
+3,4%
[ € 388.052 – € 493.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.634[ € 411.002 – € 454.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.462[ € 427.031 – € 471.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Carneool 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.968 (€ 3.266 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.214Sinds september +0,3%
+€ 14.35012 maanden +3,4%
€ -2.17812 mnd vs. NL -0,5%
Carneool 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.968 voor Carneool 10 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carneool 10 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.462. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 440.968.

Verwachte verkoopprijs Carneool 10
€ 449.462[ € 427.031 – € 471.982 ]
Verkoper houdt over€ 443.268−€ 6.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.601+€ 11.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carneool 10 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Verwachte vraagprijs Carneool 10
Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.
€ 432.634[ € 411.002 – € 454.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.044 – € 3.365 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid
€ 496.208[ € 217.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carneool 10 adviseren wij in een bod van € 449.462, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 432.634 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.968+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.462+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.935+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carneool 10 zal in bij een vraagprijs van € 432.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carneool 10 in Venlo bedragen € 2.262 per maand bij een woningwaarde van € 440.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carneool 10

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.968
Verwachte verkoopprijs€ 449.462
Verwachte vraagprijs€ 432.634
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHagerbroek→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagerbroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hagerbroek

Hagerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agaat 6, 5912SE Venlo
Agaat 6
1997 · 137 m²
€ 437.833
Straatbeeld van Opaal 4, 5912SH Venlo
Opaal 4
2006 · 126 m²
€ 426.173
Straatbeeld van Morion 24, 5912PX Venlo
Morion 24
2000 · 114 m²
€ 398.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.968 zit Carneool 10 in het middensegment van Hagerbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Carneool 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carneool 10 in Venlo.

Wat is Carneool 10 in Venlo waard?
Carneool 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.968 (bandbreedte € 388.052 – € 493.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carneool 10 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Carneool 10 in Venlo is in oktober 2026 € 432.634 (bandbreedte € 411.002 – € 454.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Carneool 10 in Venlo?
Voor Carneool 10 adviseren wij een bod van € 449.462 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carneool 10 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Carneool 10 in Venlo bedragen € 2.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carneool 10 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carneool 10 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.350) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carneool 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagerbroek is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Carneool 10 ligt rond € 440.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carneool 10?
Huishoudens in de buurt van Carneool 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagerbroek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.