Huiswaardemeter
Straatbeeld van Agaat 6, 5912SE Venlo

Woningwaarde Agaat 6

5912SE Venlo

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.833
+2,7%
[ € 385.293 – € 490.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.258[ € 423.444 – € 468.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Agaat 6 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 437.833 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.205Sinds juli +0,3%
+€ 11.47312 maanden +2,7%
€ -3.58612 mnd vs. NL -0,8%
Agaat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.833 voor Agaat 6 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agaat 6 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.258. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 437.833.

Verwachte verkoopprijs Agaat 6
€ 447.258[ € 423.444 – € 468.018 ]
Verkoper houdt over€ 441.088−€ 6.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.353+€ 11.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agaat 6 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Verwachte vraagprijs Agaat 6
Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.975 – € 3.288 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid
€ 488.619[ € 225.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agaat 6 adviseren wij in een bod van € 447.258, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.833+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.258+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.621+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agaat 6 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agaat 6 in Venlo bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 437.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agaat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.833
Verwachte verkoopprijs€ 447.258
Verwachte vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHagerbroek→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagerbroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hagerbroek

Hagerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uiverstraat 16, 5912TD Venlo
Uiverstraat 16
1995 · 152 m²
€ 497.177
Straatbeeld van Opaal 4, 5912SH Venlo
Opaal 4
2006 · 126 m²
€ 426.173
Straatbeeld van Kuifduikerstraat 21, 5912VA Venlo
Kuifduikerstraat 21
1997 · 115 m²
€ 417.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.833 zit Agaat 6 in het middensegment van Hagerbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Agaat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agaat 6 in Venlo.

Wat is Agaat 6 in Venlo waard?
Agaat 6 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.833 (bandbreedte € 385.293 – € 490.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agaat 6 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Agaat 6 in Venlo is in augustus 2026 € 429.000 (bandbreedte € 407.550 – € 450.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Agaat 6 in Venlo?
Voor Agaat 6 adviseren wij een bod van € 447.258 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agaat 6 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Agaat 6 in Venlo bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agaat 6 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agaat 6 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.473) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agaat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagerbroek is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Agaat 6 ligt rond € 437.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agaat 6?
Huishoudens in de buurt van Agaat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagerbroek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.