Huiswaardemeter

Woningwaarde Carneool 8

5912SG Venlo

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.132
+3,4%
[ € 342.436 – € 435.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.849[ € 361.807 – € 399.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.596[ € 377.727 – € 417.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Carneool 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.132 (€ 2.882 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.071Sinds september +0,3%
+€ 12.66312 maanden +3,4%
€ -1.92212 mnd vs. NL -0,5%
Carneool 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.132 voor Carneool 8 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carneool 8 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.596. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.132.

Verwachte verkoopprijs Carneool 8
€ 397.596[ € 377.727 – € 417.486 ]
Verkoper houdt over€ 391.972−€ 5.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.698+€ 10.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carneool 8 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Verwachte vraagprijs Carneool 8
Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.
€ 380.849[ € 361.807 – € 399.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid
€ 496.208[ € 217.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carneool 8 adviseren wij in een bod van € 397.596, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.849 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.132+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.596+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.476+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carneool 8 zal in bij een vraagprijs van € 380.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carneool 8 in Venlo bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 389.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carneool 8

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.132
Verwachte verkoopprijs€ 397.596
Verwachte vraagprijs€ 380.849
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHagerbroek→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagerbroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hagerbroek

Hagerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agaat 6, 5912SE Venlo
Agaat 6
1997 · 137 m²
€ 437.833
Straatbeeld van Opaal 4, 5912SH Venlo
Opaal 4
2006 · 126 m²
€ 426.173
Straatbeeld van Morion 24, 5912PX Venlo
Morion 24
2000 · 114 m²
€ 398.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carneool 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.132 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hagerbroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Carneool 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carneool 8 in Venlo.

Wat is Carneool 8 in Venlo waard?
Carneool 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.132 (bandbreedte € 342.436 – € 435.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hagerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carneool 8 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Carneool 8 in Venlo is in oktober 2026 € 380.849 (bandbreedte € 361.807 – € 399.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Carneool 8 in Venlo?
Voor Carneool 8 adviseren wij een bod van € 397.596 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carneool 8 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Carneool 8 in Venlo bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carneool 8 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carneool 8 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.663) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carneool 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagerbroek is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Carneool 8 ligt rond € 389.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carneool 8?
Huishoudens in de buurt van Carneool 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagerbroek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.