Huiswaardemeter

Woningwaarde Stormvogelstraat 22

5912TC Venlo

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.835
+3,4%
[ € 334.255 – € 425.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.745[ € 353.158 – € 390.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.101[ € 368.697 – € 407.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormvogelstraat 22 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.835 (€ 3.139 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.046Sinds september +0,3%
+€ 12.36012 maanden +3,4%
€ -1.87612 mnd vs. NL -0,5%
Stormvogelstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.835 voor Stormvogelstraat 22 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormvogelstraat 22 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.101. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.835.

Verwachte verkoopprijs Stormvogelstraat 22
€ 388.101[ € 368.697 – € 407.507 ]
Verkoper houdt over€ 382.582−€ 5.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.013+€ 9.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stormvogelstraat 22 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.072 per m².

Verwachte vraagprijs Stormvogelstraat 22
Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.
€ 371.745[ € 353.158 – € 390.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.072[ € 2.919 – € 3.226 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid
€ 496.208[ € 217.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormvogelstraat 22 adviseren wij in een bod van € 388.101, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 371.745 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.835+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.101+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.506+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormvogelstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 371.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormvogelstraat 22 in Venlo bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 379.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormvogelstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.835
Verwachte verkoopprijs€ 388.101
Verwachte vraagprijs€ 371.745
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHagerbroek→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagerbroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hagerbroek

Hagerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuifduikerstraat 21, 5912VA Venlo
Kuifduikerstraat 21
1997 · 115 m²
€ 417.850
Straatbeeld van Morion 24, 5912PX Venlo
Morion 24
2000 · 114 m²
€ 398.628
Straatbeeld van Opaal 4, 5912SH Venlo
Opaal 4
2006 · 126 m²
€ 426.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stormvogelstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.835 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hagerbroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stormvogelstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormvogelstraat 22 in Venlo.

Wat is Stormvogelstraat 22 in Venlo waard?
Stormvogelstraat 22 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.835 (bandbreedte € 334.255 – € 425.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hagerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stormvogelstraat 22 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Stormvogelstraat 22 in Venlo is in oktober 2026 € 371.745 (bandbreedte € 353.158 – € 390.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormvogelstraat 22 in Venlo?
Voor Stormvogelstraat 22 adviseren wij een bod van € 388.101 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormvogelstraat 22 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Stormvogelstraat 22 in Venlo bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormvogelstraat 22 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormvogelstraat 22 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.360) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormvogelstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagerbroek is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Stormvogelstraat 22 ligt rond € 379.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormvogelstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Stormvogelstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagerbroek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.