Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenstraat 32

5912VK Venlo

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.206
+3,4%
[ € 297.621 – € 378.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.047[ € 314.495 – € 347.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.520[ € 328.018 – € 362.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenstraat 32 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.206 (€ 2.891 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 931Sinds september +0,3%
+€ 11.00612 maanden +3,4%
€ -1.67012 mnd vs. NL -0,5%
Meeuwenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.206 voor Meeuwenstraat 32 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenstraat 32 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.520. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.206.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenstraat 32
€ 345.520[ € 328.018 – € 362.546 ]
Verkoper houdt over€ 340.469−€ 5.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.580+€ 9.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenstraat 32 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.829 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenstraat 32
Onder gem. in buurt Hagerhof-OostBoven gem.
€ 331.047[ € 314.495 – € 347.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.829[ € 2.688 – € 2.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagerhof-Oost
€ 309.800[ € 217.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 345.520, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.047 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.206+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.520+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.796+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 331.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenstraat 32 in Venlo bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 338.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.206
Verwachte verkoopprijs€ 345.520
Verwachte vraagprijs€ 331.047
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHagerhof-Oost→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagerhof-Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (40%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hagerhof-Oost

Hagerhof-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Genbroekstraat 26, 5912EE Venlo
Genbroekstraat 26
1969 · 116 m²
€ 381.959
Straatbeeld van Meeuwenstraat 42, 5912VK Venlo
Meeuwenstraat 42
1969 · 119 m²
€ 335.703
Straatbeeld van Waterhoenstraat 51, 5912XT Venlo
Waterhoenstraat 51
1966 · 112 m²
€ 266.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.206 ligt Meeuwenstraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hagerhof-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meeuwenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenstraat 32 in Venlo.

Wat is Meeuwenstraat 32 in Venlo waard?
Meeuwenstraat 32 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.206 (bandbreedte € 297.621 – € 378.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagerhof-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenstraat 32 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenstraat 32 in Venlo is in oktober 2026 € 331.047 (bandbreedte € 314.495 – € 347.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenstraat 32 in Venlo?
Voor Meeuwenstraat 32 adviseren wij een bod van € 345.520 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenstraat 32 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenstraat 32 in Venlo bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenstraat 32 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenstraat 32 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.006) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagerhof-Oost is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenstraat 32 ligt rond € 338.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagerhof-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.