Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholeksterstraat 50

5912XE Venlo

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.752
+3,4%
[ € 260.262 – € 331.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.534[ € 275.057 – € 304.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.103[ € 286.884 – € 317.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholeksterstraat 50 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.752 (€ 2.224 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 814Sinds september +0,3%
+€ 9.62412 maanden +3,4%
€ -1.46112 mnd vs. NL -0,5%
Scholeksterstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.752 voor Scholeksterstraat 50 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholeksterstraat 50 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.103. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 295.752.

Verwachte verkoopprijs Scholeksterstraat 50
€ 302.103[ € 286.884 – € 317.083 ]
Verkoper houdt over€ 297.530−€ 4.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.295+€ 8.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholeksterstraat 50 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.177 per m².

Verwachte vraagprijs Scholeksterstraat 50
Onder gem. in buurt Hagerhof-OostBoven gem.
€ 289.534[ € 275.057 – € 304.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.177[ € 2.068 – € 2.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagerhof-Oost
€ 309.800[ € 217.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholeksterstraat 50 adviseren wij in een bod van € 302.103, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 289.534 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.752+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.103+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.208+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholeksterstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 289.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholeksterstraat 50 in Venlo bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 295.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.446
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholeksterstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.752
Verwachte verkoopprijs€ 302.103
Verwachte vraagprijs€ 289.534
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHagerhof-Oost→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagerhof-Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (40%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hagerhof-Oost

Hagerhof-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenstraat 42, 5912VK Venlo
Meeuwenstraat 42
1969 · 119 m²
€ 335.703
Straatbeeld van Genbroekstraat 26, 5912EE Venlo
Genbroekstraat 26
1969 · 116 m²
€ 381.959
Straatbeeld van Waterhoenstraat 51, 5912XT Venlo
Waterhoenstraat 51
1966 · 112 m²
€ 266.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.752 zit Scholeksterstraat 50 in het middensegment van Hagerhof-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Scholeksterstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholeksterstraat 50 in Venlo.

Wat is Scholeksterstraat 50 in Venlo waard?
Scholeksterstraat 50 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.752 (bandbreedte € 260.262 – € 331.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagerhof-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholeksterstraat 50 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Scholeksterstraat 50 in Venlo is in oktober 2026 € 289.534 (bandbreedte € 275.057 – € 304.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholeksterstraat 50 in Venlo?
Voor Scholeksterstraat 50 adviseren wij een bod van € 302.103 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholeksterstraat 50 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Scholeksterstraat 50 in Venlo bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.446 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholeksterstraat 50 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholeksterstraat 50 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.624) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholeksterstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagerhof-Oost is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Scholeksterstraat 50 ligt rond € 295.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholeksterstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Scholeksterstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagerhof-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.