Huiswaardemeter

Woningwaarde Flamingostraat 65

5912XH Venlo

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.653
+3,4%
[ € 247.855 – € 315.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.482[ € 261.708 – € 289.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.962[ € 273.485 – € 302.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Flamingostraat 65 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.653 (€ 2.218 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 775Sinds september +0,3%
+€ 9.16512 maanden +3,4%
€ -1.39212 mnd vs. NL -0,5%
Flamingostraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.653 voor Flamingostraat 65 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flamingostraat 65 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.962. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.653.

Verwachte verkoopprijs Flamingostraat 65
€ 287.962[ € 273.485 – € 302.273 ]
Verkoper houdt over€ 283.544−€ 4.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.871+€ 7.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flamingostraat 65 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.169 per m².

Verwachte vraagprijs Flamingostraat 65
Onder gem. in buurt Hagerhof-OostBoven gem.
€ 275.482[ € 261.708 – € 289.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.169[ € 2.061 – € 2.278 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagerhof-Oost
€ 309.800[ € 217.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flamingostraat 65 adviseren wij in een bod van € 287.962, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 275.482 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.653+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.962+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.360+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flamingostraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 275.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flamingostraat 65 in Venlo bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 281.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flamingostraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.653
Verwachte verkoopprijs€ 287.962
Verwachte vraagprijs€ 275.482
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHagerhof-Oost→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagerhof-Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (40%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hagerhof-Oost

Hagerhof-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenstraat 42, 5912VK Venlo
Meeuwenstraat 42
1969 · 119 m²
€ 335.703
Straatbeeld van Genbroekstraat 26, 5912EE Venlo
Genbroekstraat 26
1969 · 116 m²
€ 381.959
Straatbeeld van Waterhoenstraat 51, 5912XT Venlo
Waterhoenstraat 51
1966 · 112 m²
€ 266.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Flamingostraat 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.653 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hagerhof-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Flamingostraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flamingostraat 65 in Venlo.

Wat is Flamingostraat 65 in Venlo waard?
Flamingostraat 65 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.653 (bandbreedte € 247.855 – € 315.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagerhof-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flamingostraat 65 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Flamingostraat 65 in Venlo is in oktober 2026 € 275.482 (bandbreedte € 261.708 – € 289.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Flamingostraat 65 in Venlo?
Voor Flamingostraat 65 adviseren wij een bod van € 287.962 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flamingostraat 65 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Flamingostraat 65 in Venlo bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flamingostraat 65 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flamingostraat 65 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.165) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flamingostraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagerhof-Oost is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Flamingostraat 65 ligt rond € 281.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flamingostraat 65?
Huishoudens in de buurt van Flamingostraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagerhof-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.