Huiswaardemeter

Woningwaarde Lepelaarstraat 16

5912XZ Venlo

96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.224
+3,4%
[ € 324.037 – € 412.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.328[ € 342.312 – € 378.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.293[ € 357.374 – € 394.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Lepelaarstraat 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.224 (€ 3.836 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.014Sinds september +0,3%
+€ 11.98312 maanden +3,4%
€ -1.81812 mnd vs. NL -0,5%
Lepelaarstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.224 voor Lepelaarstraat 16 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lepelaarstraat 16 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.293. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 368.224.

Verwachte verkoopprijs Lepelaarstraat 16
€ 376.293[ € 357.374 – € 394.991 ]
Verkoper houdt over€ 370.904−€ 5.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.969+€ 9.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lepelaarstraat 16 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Lepelaarstraat 16
Onder gem. in buurt Hagerhof-OostBoven gem.
€ 360.328[ € 342.312 – € 378.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.566 – € 3.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagerhof-Oost
€ 309.800[ € 217.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lepelaarstraat 16 adviseren wij in een bod van € 376.293, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.328 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.224+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.293+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.108+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lepelaarstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 360.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lepelaarstraat 16 in Venlo bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 368.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lepelaarstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.224
Verwachte verkoopprijs€ 376.293
Verwachte vraagprijs€ 360.328
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHagerhof-Oost→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagerhof-Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (40%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hagerhof-Oost

Hagerhof-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Gelissensingel 2-51, 5912JX Venlo
Professor Gelissensingel 2-51
2023 · 83 m²
€ 243.012
Straatbeeld van Doctor Cuypersstraat 29, 5912KB Venlo
Doctor Cuypersstraat 29
2013 · 76 m²
€ 310.298
Straatbeeld van Professor Gelissensingel 2-153, 5912JX Venlo
Professor Gelissensingel 2-153
2023 · 157 m²
€ 386.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.224 ligt Lepelaarstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hagerhof-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lepelaarstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lepelaarstraat 16 in Venlo.

Wat is Lepelaarstraat 16 in Venlo waard?
Lepelaarstraat 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.224 (bandbreedte € 324.037 – € 412.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagerhof-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lepelaarstraat 16 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Lepelaarstraat 16 in Venlo is in oktober 2026 € 360.328 (bandbreedte € 342.312 – € 378.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Lepelaarstraat 16 in Venlo?
Voor Lepelaarstraat 16 adviseren wij een bod van € 376.293 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lepelaarstraat 16 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Lepelaarstraat 16 in Venlo bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lepelaarstraat 16 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lepelaarstraat 16 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.983) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lepelaarstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagerhof-Oost is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Lepelaarstraat 16 ligt rond € 368.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lepelaarstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Lepelaarstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagerhof-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.