Woningwaarde Burgemeester van Liebergenstraat 16, Venlo (5913AT)

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Liebergenstraat 16 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 856.982 (€ 3.222 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.359Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 20.53312 maanden +2,5%+2,5%

€ -14.93812 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Burgemeester van Liebergenstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.982 voor Burgemeester van Liebergenstraat 16 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Liebergenstraat 16 in Venlo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 867.562. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 856.982.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Liebergenstraat 16

€ 867.562[ € 826.714 – € 913.736 ]

Verkoper houdt over€ 856.769−€ 10.793 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 887.063+€ 19.501 kosten koper

Verkoopprijs€ 867.562

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.543

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 856.769

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van Liebergenstraat 16 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Vraagprijs Burgemeester van Liebergenstraat 16

Onder gem. in buurt RijnbeekBoven gem.

€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.192[ € 3.032 – € 3.351 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rijnbeek

€ 395.750[ € 200.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Liebergenstraat 16 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 867.562, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.982+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 867.562+2,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 910.940+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Liebergenstraat 16 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Liebergenstraat 16 in Venlo bedragen € 4.257 per maand bij een woningwaarde van € 856.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 428.000€ 1.285.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.257/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.191

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 4.257

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.508.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Liebergenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1931

Woonoppervlakte266 m²

Perceeloppervlakte750 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.982

Verwachte verkoopprijs€ 867.562

Vraagprijs€ 849.000

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtRijnbeek→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnbeek besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.390 kWh/jr)Elektriciteit(2.390 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (580 kWh/jr)Teruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (32%)

B (9%)

C (17%)

D (16%)

E (14%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Rijnbeek

Rijnbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

20,5%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation1,7 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Liebergenstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 856.982 duidelijk in het hogere segment van Rijnbeek. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Liebergenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Liebergenstraat 16 in Venlo.

Wat is Burgemeester van Liebergenstraat 16 in Venlo waard?

Burgemeester van Liebergenstraat 16 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.982 (bandbreedte € 754.144 – € 959.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnbeek.

Wat is de vraagprijs van Burgemeester van Liebergenstraat 16 in Venlo?

Burgemeester van Liebergenstraat 16 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.222.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Liebergenstraat 16 in Venlo?

Voor Burgemeester van Liebergenstraat 16 adviseren wij een bod van € 867.562 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Liebergenstraat 16 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Liebergenstraat 16 in Venlo bedragen € 4.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.191 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Liebergenstraat 16 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Liebergenstraat 16 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 20.533) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Liebergenstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnbeek is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Liebergenstraat 16 ligt rond € 856.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Liebergenstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Liebergenstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnbeek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Burgemeester van Liebergenstraat 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde