Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stalbergweg 326, 5913BX Venlo

Woningwaarde Stalbergweg 326

5913BX Venlo

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.623
+2,5%
[ € 386.868 – € 492.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.304[ € 409.739 – € 452.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.102[ € 425.719 – € 470.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalbergweg 326 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.623 (€ 2.402 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.210Sinds mei +0,3%
+€ 10.53312 maanden +2,5%
€ -7.66312 mnd vs. NL -1,8%
Stalbergweg 326
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.623 voor Stalbergweg 326 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalbergweg 326 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.102. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 439.623.

Verwachte verkoopprijs Stalbergweg 326
€ 448.102[ € 425.719 – € 470.531 ]
Verkoper houdt over€ 441.923−€ 6.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.214+€ 11.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stalbergweg 326 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.357 per m².

Verwachte vraagprijs Stalbergweg 326
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 431.304[ € 409.739 – € 452.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.357[ € 2.239 – € 2.475 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 490.185[ € 200.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalbergweg 326 adviseren wij in een bod van € 448.102, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 431.304 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.623+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.102+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.507+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalbergweg 326 zal in bij een vraagprijs van € 431.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalbergweg 326 in Venlo bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 439.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalbergweg 326

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.623
Verwachte verkoopprijs€ 448.102
Verwachte vraagprijs€ 431.304
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-Noord besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.630 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (35%)
B (4%)
C (23%)
D (4%)
E (27%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Stalberg-Noord

Stalberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken17,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stalbergweg 267, 5913BP Venlo
Stalbergweg 267
1950 · 137 m²
€ 647.044
Straatbeeld van Stalbergweg 107, 5913BL Venlo
Stalbergweg 107
1931 · 190 m²
€ 494.886
Straatbeeld van van Beringenstraat 2, 5913VC Venlo
van Beringenstraat 2
1936 · 129 m²
€ 330.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.623 is Stalbergweg 326 een van de meer betaalbare woningen in Stalberg-Noord. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stalbergweg 326

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalbergweg 326 in Venlo.

Wat is Stalbergweg 326 in Venlo waard?
Stalbergweg 326 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.623 (bandbreedte € 386.868 – € 492.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stalberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stalbergweg 326 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Stalbergweg 326 in Venlo is in juni 2026 € 431.304 (bandbreedte € 409.739 – € 452.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Stalbergweg 326 in Venlo?
Voor Stalbergweg 326 adviseren wij een bod van € 448.102 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stalbergweg 326 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Stalbergweg 326 in Venlo bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stalbergweg 326 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stalbergweg 326 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.533) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalbergweg 326?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-Noord is € 785.000. De geschatte marktwaarde van Stalbergweg 326 ligt rond € 439.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stalbergweg 326?
Huishoudens in de buurt van Stalbergweg 326 besteden in juni 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.