Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stalbergweg 107, 5913BL Venlo

Woningwaarde Stalbergweg 107

5913BL Venlo

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.886
+2,5%
[ € 435.500 – € 554.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.575[ € 461.296 – € 509.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.375[ € 478.825 – € 529.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalbergweg 107 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 494.886 (€ 2.605 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.362Sinds mei +0,3%
+€ 11.85712 maanden +2,5%
€ -8.62612 mnd vs. NL -1,8%
Stalbergweg 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.886 voor Stalbergweg 107 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalbergweg 107 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.375. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 494.886.

Verwachte verkoopprijs Stalbergweg 107
€ 504.375[ € 478.825 – € 529.228 ]
Verkoper houdt over€ 497.577−€ 6.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.613+€ 12.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stalbergweg 107 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.556 per m².

Verwachte vraagprijs Stalbergweg 107
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 485.575[ € 461.296 – € 509.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.556[ € 2.428 – € 2.683 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 490.185[ € 200.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalbergweg 107 adviseren wij in een bod van € 504.375, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 485.575 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.886+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.375+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.594+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalbergweg 107 zal in bij een vraagprijs van € 485.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalbergweg 107 in Venlo bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 494.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalbergweg 107

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.886
Verwachte verkoopprijs€ 504.375
Verwachte vraagprijs€ 485.575
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (19%)
C (31%)
D (15%)
E (13%)
F (8%)
G (2%)

Wonen in Stalberg-West

Stalberg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stalbergweg 205, 5913BM Venlo
Stalbergweg 205
1915 · 319 m²
€ 350.568
Straatbeeld van Stalbergweg 326, 5913BX Venlo
Stalbergweg 326
1932 · 183 m²
€ 439.623
Straatbeeld van van Beringenstraat 2, 5913VC Venlo
van Beringenstraat 2
1936 · 129 m²
€ 330.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.886 ligt Stalbergweg 107 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stalberg-West. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stalbergweg 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalbergweg 107 in Venlo.

Wat is Stalbergweg 107 in Venlo waard?
Stalbergweg 107 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.886 (bandbreedte € 435.500 – € 554.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stalberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stalbergweg 107 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Stalbergweg 107 in Venlo is in juni 2026 € 485.575 (bandbreedte € 461.296 – € 509.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Stalbergweg 107 in Venlo?
Voor Stalbergweg 107 adviseren wij een bod van € 504.375 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stalbergweg 107 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Stalbergweg 107 in Venlo bedragen € 2.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stalbergweg 107 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stalbergweg 107 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.857) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalbergweg 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Stalbergweg 107 ligt rond € 494.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stalbergweg 107?
Huishoudens in de buurt van Stalbergweg 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.