Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stalbergweg 205, 5913BM Venlo

Woningwaarde Stalbergweg 205

5913BM Venlo

319 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 1.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.568
+2,5%
[ € 308.500 – € 392.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.938[ € 325.791 – € 360.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.368[ € 340.452 – € 376.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalbergweg 205 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.568 (€ 1.099 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 965Sinds mei +0,3%
+€ 8.40012 maanden +2,5%
€ -6.11012 mnd vs. NL -1,8%
Stalbergweg 205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.568 voor Stalbergweg 205 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalbergweg 205 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.368. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.568.

Verwachte verkoopprijs Stalbergweg 205
€ 358.368[ € 340.452 – € 376.289 ]
Verkoper houdt over€ 353.176−€ 5.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.685+€ 9.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stalbergweg 205 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.075 per m².

Verwachte vraagprijs Stalbergweg 205
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 342.938[ € 325.791 – € 360.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.075[ € 1.021 – € 1.129 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 490.185[ € 200.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalbergweg 205 adviseren wij in een bod van € 358.368, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 342.938 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.568+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.368+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.286+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalbergweg 205 zal in bij een vraagprijs van € 342.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalbergweg 205 in Venlo bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 350.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalbergweg 205

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte319 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.568
Verwachte verkoopprijs€ 358.368
Verwachte vraagprijs€ 342.938
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (19%)
C (31%)
D (15%)
E (13%)
F (8%)
G (2%)

Wonen in Stalberg-West

Stalberg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stalbergweg 107, 5913BL Venlo
Stalbergweg 107
1931 · 190 m²
€ 494.886
Straatbeeld van Stalbergweg 326, 5913BX Venlo
Stalbergweg 326
1932 · 183 m²
€ 439.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stalbergweg 205 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.568 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stalberg-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stalbergweg 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalbergweg 205 in Venlo.

Wat is Stalbergweg 205 in Venlo waard?
Stalbergweg 205 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.568 (bandbreedte € 308.500 – € 392.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stalberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stalbergweg 205 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Stalbergweg 205 in Venlo is in juni 2026 € 342.938 (bandbreedte € 325.791 – € 360.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Stalbergweg 205 in Venlo?
Voor Stalbergweg 205 adviseren wij een bod van € 358.368 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stalbergweg 205 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Stalbergweg 205 in Venlo bedragen € 1.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stalbergweg 205 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stalbergweg 205 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.400) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalbergweg 205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Stalbergweg 205 ligt rond € 350.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stalbergweg 205?
Huishoudens in de buurt van Stalbergweg 205 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.