Woningwaarde Stalbergweg 267

5913BP Venlo

137 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 4.723Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 647.044

+2,5%

[ € 569.399 – € 724.689 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 637.560[ € 605.682 – € 669.438 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 656.669[ € 623.852 – € 689.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalbergweg 267 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 647.044 (€ 4.723 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.781Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 15.50412 maanden +2,5%+2,5%

€ -11.27712 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Stalbergweg 267

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.044 voor Stalbergweg 267 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalbergweg 267 in Venlo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 656.669. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 647.044.

Verwachte verkoopprijs Stalbergweg 267

€ 656.669[ € 623.852 – € 689.521 ]

Verkoper houdt over€ 648.196−€ 8.473 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 671.952+€ 15.283 kosten koper

Verkoopprijs€ 656.669

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.223

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 648.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stalbergweg 267 in Venlo heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 637.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.654 per m².

Verwachte vraagprijs Stalbergweg 267

Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.

€ 637.560[ € 605.682 – € 669.438 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.654[ € 4.421 – € 4.886 ]

Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord

€ 490.185[ € 200.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalbergweg 267 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 656.669, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 637.560 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.044+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 656.669+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 689.502+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalbergweg 267 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 637.560 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalbergweg 267 in Venlo bedragen € 3.223 per maand bij een woningwaarde van € 647.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 324.000€ 971.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.223/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.164

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.223

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalbergweg 267

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte1.152 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.044

Verwachte verkoopprijs€ 656.669

Verwachte vraagprijs€ 637.560

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-Noord→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-Noord besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.630 kWh/jr)Elektriciteit(4.630 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.580 kWh/jr)Teruglevering(2.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (4%)

C (23%)

D (4%)

E (27%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Stalberg-Noord

Stalberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

20%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation2,1 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken17,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester van Aefferdenstraat 2E

Burgemeester van Aefferdenstraat 2E

1954 · 118 m²

€ 327.768

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stalbergweg 267 ligt met een geschatte woningwaarde van € 647.044 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stalberg-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stalbergweg 267

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalbergweg 267 in Venlo.

Wat is Stalbergweg 267 in Venlo waard?

Stalbergweg 267 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.044 (bandbreedte € 569.399 – € 724.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stalberg-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stalbergweg 267 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Stalbergweg 267 in Venlo is in juni 2026 € 637.560 (bandbreedte € 605.682 – € 669.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.723.

Hoeveel moet ik overbieden op Stalbergweg 267 in Venlo?

Voor Stalbergweg 267 adviseren wij een bod van € 656.669 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stalbergweg 267 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Stalbergweg 267 in Venlo bedragen € 3.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.164 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stalbergweg 267 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stalbergweg 267 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 15.504) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalbergweg 267?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-Noord is € 785.000. De geschatte marktwaarde van Stalbergweg 267 ligt rond € 647.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stalbergweg 267?

Huishoudens in de buurt van Stalbergweg 267 besteden in juni 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.