Huiswaardemeter

Woningwaarde Belletablestraat 20

5913AW Venlo

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.750
+3,4%
[ € 501.380 – € 638.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.784[ € 530.845 – € 586.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.931[ € 551.548 – € 609.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Belletablestraat 20 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.750 (€ 3.237 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.569Sinds september +0,3%
+€ 18.54112 maanden +3,4%
€ -2.81412 mnd vs. NL -0,5%
Belletablestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.750 voor Belletablestraat 20 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belletablestraat 20 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.931. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.750.

Verwachte verkoopprijs Belletablestraat 20
€ 580.931[ € 551.548 – € 609.605 ]
Verkoper houdt over€ 573.291−€ 7.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.700+€ 13.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belletablestraat 20 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Verwachte vraagprijs Belletablestraat 20
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 558.784[ € 530.845 – € 586.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.175[ € 3.016 – € 3.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belletablestraat 20 adviseren wij in een bod van € 580.931, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 558.784 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.750+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.931+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.978+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belletablestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 558.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belletablestraat 20 in Venlo bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 569.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.786
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belletablestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.750
Verwachte verkoopprijs€ 580.931
Verwachte vraagprijs€ 558.784
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stalbergweg 92, 5913BT Venlo
Stalbergweg 92
1957 · 183 m²
€ 593.111
Straatbeeld van van Hushovenstraat 3, 5913VG Venlo
van Hushovenstraat 3
1973 · 131 m²
€ 544.827
Straatbeeld van Oranjestraat 5, 5913SX Venlo
Oranjestraat 5
1955 · 129 m²
€ 411.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belletablestraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.750 duidelijk in het hogere segment van Hogekamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Belletablestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belletablestraat 20 in Venlo.

Wat is Belletablestraat 20 in Venlo waard?
Belletablestraat 20 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.750 (bandbreedte € 501.380 – € 638.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Belletablestraat 20 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Belletablestraat 20 in Venlo is in oktober 2026 € 558.784 (bandbreedte € 530.845 – € 586.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Belletablestraat 20 in Venlo?
Voor Belletablestraat 20 adviseren wij een bod van € 580.931 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belletablestraat 20 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Belletablestraat 20 in Venlo bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.786 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belletablestraat 20 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belletablestraat 20 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.541) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belletablestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Belletablestraat 20 ligt rond € 569.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belletablestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Belletablestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.