Huiswaardemeter

Woningwaarde Belletablestraat 6

5913AW Venlo

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.845
+3,4%
[ € 491.784 – € 625.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.250[ € 520.838 – € 575.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.645[ € 541.151 – € 598.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Belletablestraat 6 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.845 (€ 3.428 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.539Sinds september +0,3%
+€ 18.18612 maanden +3,4%
€ -2.76012 mnd vs. NL -0,5%
Belletablestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.845 voor Belletablestraat 6 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belletablestraat 6 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.645. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 558.845.

Verwachte verkoopprijs Belletablestraat 6
€ 569.645[ € 541.151 – € 598.114 ]
Verkoper houdt over€ 562.129−€ 7.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.188+€ 13.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belletablestraat 6 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Verwachte vraagprijs Belletablestraat 6
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 548.250[ € 520.838 – € 575.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.195 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belletablestraat 6 adviseren wij in een bod van € 569.645, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 548.250 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.845+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.645+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.127+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belletablestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 548.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belletablestraat 6 in Venlo bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 558.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belletablestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.845
Verwachte verkoopprijs€ 569.645
Verwachte vraagprijs€ 548.250
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverhofstraat 35, 5913TV Venlo
Vijverhofstraat 35
2000 · 175 m²
€ 908.125
Straatbeeld van Panhuisstraat 55, 5913TM Venlo
Panhuisstraat 55
2000 · 142 m²
€ 606.958
Straatbeeld van Engeliena Schaapstraat 28, 5913VA Venlo
Engeliena Schaapstraat 28
2000 · 136 m²
€ 406.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belletablestraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.845 duidelijk in het hogere segment van Hogekamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Belletablestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belletablestraat 6 in Venlo.

Wat is Belletablestraat 6 in Venlo waard?
Belletablestraat 6 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.845 (bandbreedte € 491.784 – € 625.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Belletablestraat 6 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Belletablestraat 6 in Venlo is in oktober 2026 € 548.250 (bandbreedte € 520.838 – € 575.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Belletablestraat 6 in Venlo?
Voor Belletablestraat 6 adviseren wij een bod van € 569.645 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belletablestraat 6 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Belletablestraat 6 in Venlo bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belletablestraat 6 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belletablestraat 6 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.186) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belletablestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Belletablestraat 6 ligt rond € 558.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belletablestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Belletablestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.