Huiswaardemeter

Woningwaarde Stalbergweg 24A

5913BR Venlo

177 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.663
+3,4%
[ € 411.543 – € 523.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.763[ € 435.825 – € 481.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.736[ € 452.822 – € 500.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalbergweg 24A in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.663 (€ 2.642 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.288Sinds september +0,3%
+€ 15.21812 maanden +3,4%
€ -2.31012 mnd vs. NL -0,5%
Stalbergweg 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.663 voor Stalbergweg 24A in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalbergweg 24A in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.736. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 467.663.

Verwachte verkoopprijs Stalbergweg 24A
€ 476.736[ € 452.822 – € 500.487 ]
Verkoper houdt over€ 470.242−€ 6.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.421+€ 11.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stalbergweg 24A in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.592 per m².

Verwachte vraagprijs Stalbergweg 24A
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 458.763[ € 435.825 – € 481.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.592[ € 2.462 – € 2.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalbergweg 24A adviseren wij in een bod van € 476.736, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 458.763 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.663+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.736+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.573+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalbergweg 24A zal in bij een vraagprijs van € 458.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalbergweg 24A in Venlo bedragen € 2.405 per maand bij een woningwaarde van € 467.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalbergweg 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.663
Verwachte verkoopprijs€ 476.736
Verwachte vraagprijs€ 458.763
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stalbergweg 92, 5913BT Venlo
Stalbergweg 92
1957 · 183 m²
€ 593.111
Straatbeeld van Oranjestraat 5, 5913SX Venlo
Oranjestraat 5
1955 · 129 m²
€ 411.300
Straatbeeld van van Hushovenstraat 3, 5913VG Venlo
van Hushovenstraat 3
1973 · 131 m²
€ 544.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.663 ligt Stalbergweg 24A een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogekamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stalbergweg 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalbergweg 24A in Venlo.

Wat is Stalbergweg 24A in Venlo waard?
Stalbergweg 24A in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.663 (bandbreedte € 411.543 – € 523.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stalbergweg 24A in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Stalbergweg 24A in Venlo is in oktober 2026 € 458.763 (bandbreedte € 435.825 – € 481.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Stalbergweg 24A in Venlo?
Voor Stalbergweg 24A adviseren wij een bod van € 476.736 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stalbergweg 24A in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Stalbergweg 24A in Venlo bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stalbergweg 24A in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stalbergweg 24A in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.218) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalbergweg 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Stalbergweg 24A ligt rond € 467.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stalbergweg 24A?
Huishoudens in de buurt van Stalbergweg 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.