Woningwaarde Stalbergweg 296

5913BW Venlo

196 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1880Bouwjaar

€ 4.221Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 827.236

+3,4%

[ € 727.968 – € 926.504 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 839.060[ € 796.723 – € 880.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalbergweg 296 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 827.236 (€ 4.221 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.277Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 26.92012 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.08512 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Stalbergweg 296

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.236 voor Stalbergweg 296 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalbergweg 296 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 839.060. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 827.236.

Verwachte verkoopprijs Stalbergweg 296

€ 839.060[ € 796.723 – € 880.589 ]

Verkoper houdt over€ 828.580−€ 10.480 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 857.991+€ 18.931 kosten koper

Verkoopprijs€ 839.060

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.230

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 828.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stalbergweg 296 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 819.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.179 per m².

Verwachte vraagprijs Stalbergweg 296

Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.

€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.179[ € 3.970 – € 4.388 ]

Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord

€ 498.190[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalbergweg 296 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 839.060, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 819.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.236+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 839.060+2,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 881.013+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalbergweg 296 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 819.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalbergweg 296 in Venlo bedragen € 4.199 per maand bij een woningwaarde van € 827.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.027.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.199/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.045

OZB€ 71

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 4.199

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.456.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalbergweg 296

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.048 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.236

Verwachte verkoopprijs€ 839.060

Verwachte vraagprijs€ 819.000

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-West→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (20%)

C (31%)

D (15%)

E (11%)

F (7%)

G (1%)

Wonen in Stalberg-West

Stalberg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

27,6%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation1,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Karel van Egmondstraat 54

1962 · 82 m²

€ 285.061

Karel van Egmondstraat 196

Karel van Egmondstraat 54

1962 · 82 m²

€ 285.061

Karel van Egmondstraat 196

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stalbergweg 296 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.236 duidelijk in het hogere segment van Stalberg-West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stalbergweg 296

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalbergweg 296 in Venlo.

Wat is Stalbergweg 296 in Venlo waard?

Stalbergweg 296 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.236 (bandbreedte € 727.968 – € 926.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stalberg-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stalbergweg 296 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Stalbergweg 296 in Venlo is in oktober 2026 € 819.000 (bandbreedte € 778.050 – € 859.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.221.

Hoeveel moet ik overbieden op Stalbergweg 296 in Venlo?

Voor Stalbergweg 296 adviseren wij een bod van € 839.060 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stalbergweg 296 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Stalbergweg 296 in Venlo bedragen € 4.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.045 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stalbergweg 296 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stalbergweg 296 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 26.920) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalbergweg 296?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Stalbergweg 296 ligt rond € 827.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stalbergweg 296?

Huishoudens in de buurt van Stalbergweg 296 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.