Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karel van Egmondstraat 54, 5913CP Venlo

Woningwaarde Karel van Egmondstraat 54

5913CP Venlo

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.082
+2,5%
[ € 255.272 – € 324.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.326[ € 282.663 – € 312.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel van Egmondstraat 54 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 290.082 (€ 3.538 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 799Sinds mei +0,3%
+€ 6.95012 maanden +2,5%
€ -5.05712 mnd vs. NL -1,8%
Karel van Egmondstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.082 voor Karel van Egmondstraat 54 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel van Egmondstraat 54 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.326. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.082.

Verwachte verkoopprijs Karel van Egmondstraat 54
€ 296.326[ € 282.663 – € 312.417 ]
Verkoper houdt over€ 291.816−€ 4.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.403+€ 8.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel van Egmondstraat 54 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.476 per m².

Verwachte vraagprijs Karel van Egmondstraat 54
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.476[ € 3.302 – € 3.649 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 490.185[ € 200.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel van Egmondstraat 54 adviseren wij in een bod van € 296.326, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.082+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.326+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.142+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel van Egmondstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel van Egmondstraat 54 in Venlo bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 290.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel van Egmondstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.082
Verwachte verkoopprijs€ 296.326
Verwachte vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (19%)
C (31%)
D (15%)
E (13%)
F (8%)
G (2%)

Wonen in Stalberg-West

Stalberg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laaghuissingel 163, 5913EP Venlo
Laaghuissingel 163
1963 · 82 m²
€ 257.265
Straatbeeld van Burgemeester Conraetzstraat 9C, 5913BA Venlo
Burgemeester Conraetzstraat 9C
1957 · 77 m²
€ 260.246
Straatbeeld van Rijnbeekstraat 386, 5913GP Venlo
Rijnbeekstraat 386
1965 · 52 m²
€ 184.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.082 is Karel van Egmondstraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Stalberg-West. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Karel van Egmondstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel van Egmondstraat 54 in Venlo.

Wat is Karel van Egmondstraat 54 in Venlo waard?
Karel van Egmondstraat 54 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.082 (bandbreedte € 255.272 – € 324.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stalberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel van Egmondstraat 54 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Karel van Egmondstraat 54 in Venlo is in juni 2026 € 285.000 (bandbreedte € 270.750 – € 299.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel van Egmondstraat 54 in Venlo?
Voor Karel van Egmondstraat 54 adviseren wij een bod van € 296.326 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel van Egmondstraat 54 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Karel van Egmondstraat 54 in Venlo bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel van Egmondstraat 54 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel van Egmondstraat 54 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 6.950) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel van Egmondstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Karel van Egmondstraat 54 ligt rond € 290.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel van Egmondstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Karel van Egmondstraat 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.