Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel van Egmondstraat 21

5913CK Venlo

Te koop
150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.809
+2,7%
[ € 444.232 – € 565.386 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.707[ € 489.060 – € 540.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel van Egmondstraat 21 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 504.809 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.390Sinds juli +0,3%
+€ 13.22812 maanden +2,7%
€ -4.13512 mnd vs. NL -0,8%
Karel van Egmondstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.809 voor Karel van Egmondstraat 21 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel van Egmondstraat 21 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.707. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.809.

Verwachte verkoopprijs Karel van Egmondstraat 21
€ 514.707[ € 489.060 – € 540.540 ]
Verkoper houdt over€ 507.795−€ 6.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.151+€ 12.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.795

Wat is de vraagprijs?

Karel van Egmondstraat 21 in Venlo staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Vraagprijs Karel van Egmondstraat 21
Onder gem. in buurt RijnbeekBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijnbeek
€ 384.571[ € 215.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel van Egmondstraat 21 adviseren wij in een bod van € 514.707, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.809+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.707+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.442+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel van Egmondstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel van Egmondstraat 21 in Venlo bedragen € 2.584 per maand bij een woningwaarde van € 504.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel van Egmondstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.809
Verwachte verkoopprijs€ 514.707
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtRijnbeek→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnbeek besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (18%)
D (16%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Rijnbeek

Rijnbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laaghuissingel 25, 5913EL Venlo
Laaghuissingel 25
1963 · 82 m²
€ 279.827
Straatbeeld van Groenstraat 43, 5913CB Venlo
Groenstraat 43
1966 · 222 m²
€ 725.638
Straatbeeld van Boterstraat 20, 5913PA Venlo
Boterstraat 20
1960 · 199 m²
€ 548.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel van Egmondstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 504.809 duidelijk in het hogere segment van Rijnbeek. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Karel van Egmondstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel van Egmondstraat 21 in Venlo.

Wat is Karel van Egmondstraat 21 in Venlo waard?
Karel van Egmondstraat 21 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.809 (bandbreedte € 444.232 – € 565.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnbeek.
Wat is de vraagprijs van Karel van Egmondstraat 21 in Venlo?
Karel van Egmondstraat 21 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel van Egmondstraat 21 in Venlo?
Voor Karel van Egmondstraat 21 adviseren wij een bod van € 514.707 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel van Egmondstraat 21 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Karel van Egmondstraat 21 in Venlo bedragen € 2.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel van Egmondstraat 21 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel van Egmondstraat 21 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.228) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel van Egmondstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnbeek is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Karel van Egmondstraat 21 ligt rond € 504.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel van Egmondstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Karel van Egmondstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnbeek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.