Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel van Egmondstraat 58

5913CP Venlo

Te koop
82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.770
+2,5%
[ € 250.598 – € 318.942 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.900[ € 276.712 – € 305.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel van Egmondstraat 58 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 284.770 (€ 3.473 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 784Sinds mei +0,3%
+€ 6.82312 maanden +2,5%
€ -4.96412 mnd vs. NL -1,8%
Karel van Egmondstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.770 voor Karel van Egmondstraat 58 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel van Egmondstraat 58 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.900. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.770.

Verwachte verkoopprijs Karel van Egmondstraat 58
€ 290.900[ € 276.712 – € 305.840 ]
Verkoper houdt over€ 286.450−€ 4.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.868+€ 7.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.450

Wat is de vraagprijs?

Karel van Egmondstraat 58 in Venlo staat in te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.402 per m².

Vraagprijs Karel van Egmondstraat 58
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.402[ € 3.232 – € 3.573 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 487.931[ € 200.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel van Egmondstraat 58 adviseren wij in een bod van € 290.900, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 279.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.770+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.900+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.445+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel van Egmondstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 279.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel van Egmondstraat 58 in Venlo bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 284.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.393
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel van Egmondstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.770
Verwachte verkoopprijs€ 290.900
Vraagprijs€ 279.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (19%)
C (31%)
D (15%)
E (13%)
F (8%)
G (2%)

Wonen in Stalberg-West

Stalberg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel van Egmondstraat 54, 5913CP Venlo
Karel van Egmondstraat 54
1962 · 82 m²
€ 290.082
Straatbeeld van Laaghuissingel 163, 5913EP Venlo
Laaghuissingel 163
1963 · 82 m²
€ 257.265
Straatbeeld van Burgemeester Conraetzstraat 9C, 5913BA Venlo
Burgemeester Conraetzstraat 9C
1957 · 77 m²
€ 260.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.770 is Karel van Egmondstraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Stalberg-West. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Karel van Egmondstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel van Egmondstraat 58 in Venlo.

Wat is Karel van Egmondstraat 58 in Venlo waard?
Karel van Egmondstraat 58 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.770 (bandbreedte € 250.598 – € 318.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stalberg-West.
Wat is de vraagprijs van Karel van Egmondstraat 58 in Venlo?
Karel van Egmondstraat 58 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel van Egmondstraat 58 in Venlo?
Voor Karel van Egmondstraat 58 adviseren wij een bod van € 290.900 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel van Egmondstraat 58 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Karel van Egmondstraat 58 in Venlo bedragen € 1.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.393 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel van Egmondstraat 58 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel van Egmondstraat 58 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 6.823) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel van Egmondstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Karel van Egmondstraat 58 ligt rond € 284.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel van Egmondstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Karel van Egmondstraat 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.