Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel van Egmondstraat 74

5913CP Venlo

Te koop
82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.627
+3,4%
[ € 249.592 – € 317.662 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 278.500[ € 264.575 – € 292.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.274[ € 275.952 – € 304.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel van Egmondstraat 74 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.627 (€ 3.459 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 781Sinds september +0,3%
+€ 9.23012 maanden +3,4%
€ -1.40012 mnd vs. NL -0,5%
Karel van Egmondstraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.627 voor Karel van Egmondstraat 74 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel van Egmondstraat 74 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.274. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 283.627.

Verwachte verkoopprijs Karel van Egmondstraat 74
€ 290.274[ € 275.952 – € 304.999 ]
Verkoper houdt over€ 285.831−€ 4.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.229+€ 7.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.831

Wat is de vraagprijs?

Karel van Egmondstraat 74 in Venlo staat in te koop voor € 278.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.396 per m².

Vraagprijs Karel van Egmondstraat 74
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 278.500[ € 264.575 – € 292.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.396[ € 3.227 – € 3.566 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 498.190[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel van Egmondstraat 74 adviseren wij in een bod van € 290.274, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 278.500 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.627+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.274+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.788+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel van Egmondstraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 278.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel van Egmondstraat 74 in Venlo bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 283.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel van Egmondstraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.627
Verwachte verkoopprijs€ 290.274
Vraagprijs€ 278.500
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (20%)
C (31%)
D (15%)
E (11%)
F (7%)
G (1%)

Wonen in Stalberg-West

Stalberg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel van Egmondstraat 54, 5913CP Venlo
Karel van Egmondstraat 54
1962 · 82 m²
€ 285.061
Straatbeeld van Laaghuissingel 163, 5913EP Venlo
Laaghuissingel 163
1963 · 82 m²
€ 260.479
Straatbeeld van Karel van Egmondstraat 196, 5913CR Venlo
Karel van Egmondstraat 196
1964 · 81 m²
€ 273.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.627 is Karel van Egmondstraat 74 een van de meer betaalbare woningen in Stalberg-West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Karel van Egmondstraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel van Egmondstraat 74 in Venlo.

Wat is Karel van Egmondstraat 74 in Venlo waard?
Karel van Egmondstraat 74 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.627 (bandbreedte € 249.592 – € 317.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stalberg-West.
Wat is de vraagprijs van Karel van Egmondstraat 74 in Venlo?
Karel van Egmondstraat 74 in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 278.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel van Egmondstraat 74 in Venlo?
Voor Karel van Egmondstraat 74 adviseren wij een bod van € 290.274 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel van Egmondstraat 74 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Karel van Egmondstraat 74 in Venlo bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel van Egmondstraat 74 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel van Egmondstraat 74 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.230) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel van Egmondstraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Karel van Egmondstraat 74 ligt rond € 283.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel van Egmondstraat 74?
Huishoudens in de buurt van Karel van Egmondstraat 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.