Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerwinde 10, 5913DE Venlo

Woningwaarde Akkerwinde 10

5913DE Venlo

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.658
+2,5%
[ € 551.459 – € 701.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.846[ € 586.954 – € 648.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.596[ € 603.976 – € 667.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 10 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 626.658 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.725Sinds mei +0,3%
+€ 15.01512 maanden +2,5%
€ -10.92212 mnd vs. NL -1,8%
Akkerwinde 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.658 voor Akkerwinde 10 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 10 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.596. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 626.658.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 10
€ 635.596[ € 603.976 – € 667.551 ]
Verkoper houdt over€ 627.354−€ 8.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.458+€ 14.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 10 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 10
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 617.846[ € 586.954 – € 648.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 490.185[ € 200.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 10 adviseren wij in een bod van € 635.596, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 617.846 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.658+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.596+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.376+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 10 zal in bij een vraagprijs van € 617.846 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 10 in Venlo bedragen € 3.125 per maand bij een woningwaarde van € 626.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 313.000€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.064
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.658
Verwachte verkoopprijs€ 635.596
Verwachte vraagprijs€ 617.846
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGroenstraat-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenstraat-Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (41%)
C (13%)
D (5%)

Wonen in Groenstraat-Noord

Groenstraat-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 49, 5913DE Venlo
Akkerwinde 49
1997 · 161 m²
€ 679.254
Straatbeeld van Hondsdraf 22, 5913DA Venlo
Hondsdraf 22
1997 · 158 m²
€ 581.420
Straatbeeld van Driedistel 14, 5913DJ Venlo
Driedistel 14
1999 · 171 m²
€ 720.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerwinde 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 626.658 duidelijk in het hogere segment van Groenstraat-Noord. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 10 in Venlo.

Wat is Akkerwinde 10 in Venlo waard?
Akkerwinde 10 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.658 (bandbreedte € 551.459 – € 701.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenstraat-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 10 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 10 in Venlo is in juni 2026 € 617.846 (bandbreedte € 586.954 – € 648.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 10 in Venlo?
Voor Akkerwinde 10 adviseren wij een bod van € 635.596 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 10 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 10 in Venlo bedragen € 3.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.064 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 10 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 10 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 15.015) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenstraat-Noord is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 10 ligt rond € 626.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 10?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenstraat-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.