Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingklaver 10

5913DH Venlo

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.524
+2,5%
[ € 357.741 – € 455.307 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.104[ € 394.440 – € 435.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingklaver 10 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.524 (€ 4.025 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.119Sinds mei +0,3%
+€ 9.74112 maanden +2,5%
€ -7.08512 mnd vs. NL -1,8%
Honingklaver 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.524 voor Honingklaver 10 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingklaver 10 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.104. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.524.

Verwachte verkoopprijs Honingklaver 10
€ 414.104[ € 394.440 – € 435.960 ]
Verkoper houdt over€ 408.299−€ 5.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.536+€ 10.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.299

Wat is de vraagprijs?

Honingklaver 10 in Venlo staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Vraagprijs Honingklaver 10
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 487.931[ € 200.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingklaver 10 adviseren wij in een bod van € 414.104, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.524+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.104+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.809+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingklaver 10 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingklaver 10 in Venlo bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 406.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingklaver 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.524
Verwachte verkoopprijs€ 414.104
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGroenstraat-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenstraat-Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (41%)
C (13%)
D (5%)

Wonen in Groenstraat-Noord

Groenstraat-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 223, 5913DG Venlo
Akkerwinde 223
1996 · 74 m²
€ 307.678
Straatbeeld van Hondsdraf 22, 5913DA Venlo
Hondsdraf 22
1997 · 158 m²
€ 581.420
Straatbeeld van Akkerwinde 49, 5913DE Venlo
Akkerwinde 49
1997 · 161 m²
€ 679.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingklaver 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.524 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenstraat-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Honingklaver 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingklaver 10 in Venlo.

Wat is Honingklaver 10 in Venlo waard?
Honingklaver 10 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.524 (bandbreedte € 357.741 – € 455.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenstraat-Noord.
Wat is de vraagprijs van Honingklaver 10 in Venlo?
Honingklaver 10 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingklaver 10 in Venlo?
Voor Honingklaver 10 adviseren wij een bod van € 414.104 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingklaver 10 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Honingklaver 10 in Venlo bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingklaver 10 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingklaver 10 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.741) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingklaver 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenstraat-Noord is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Honingklaver 10 ligt rond € 406.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingklaver 10?
Huishoudens in de buurt van Honingklaver 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenstraat-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.