Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingklaver 48

5913DH Venlo

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.933
+3,4%
[ € 403.861 – € 514.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.216[ € 427.705 – € 472.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.819[ € 444.385 – € 491.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingklaver 48 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.933 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.263Sinds september +0,3%
+€ 14.93412 maanden +3,4%
€ -2.26712 mnd vs. NL -0,5%
Honingklaver 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.933 voor Honingklaver 48 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingklaver 48 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.819. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 458.933.

Verwachte verkoopprijs Honingklaver 48
€ 467.819[ € 444.385 – € 491.163 ]
Verkoper houdt over€ 461.423−€ 6.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.325+€ 11.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingklaver 48 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.502 per m².

Verwachte vraagprijs Honingklaver 48
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 450.216[ € 427.705 – € 472.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.502[ € 4.277 – € 4.727 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 498.190[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingklaver 48 adviseren wij in een bod van € 467.819, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 450.216 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.933+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.819+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.210+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingklaver 48 zal in bij een vraagprijs van € 450.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingklaver 48 in Venlo bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 458.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingklaver 48

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.933
Verwachte verkoopprijs€ 467.819
Verwachte vraagprijs€ 450.216
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGroenstraat-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenstraat-Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (40%)
C (13%)
D (5%)

Wonen in Groenstraat-Noord

Groenstraat-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Honingklaver 16, 5913DH Venlo
Honingklaver 16
1996 · 114 m²
€ 444.952
Straatbeeld van Akkerwinde 223, 5913DG Venlo
Akkerwinde 223
1996 · 74 m²
€ 311.522
Straatbeeld van Akkerwinde 49, 5913DE Venlo
Akkerwinde 49
1997 · 161 m²
€ 687.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.933 zit Honingklaver 48 in het middensegment van Groenstraat-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Honingklaver 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingklaver 48 in Venlo.

Wat is Honingklaver 48 in Venlo waard?
Honingklaver 48 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.933 (bandbreedte € 403.861 – € 514.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenstraat-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingklaver 48 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Honingklaver 48 in Venlo is in oktober 2026 € 450.216 (bandbreedte € 427.705 – € 472.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingklaver 48 in Venlo?
Voor Honingklaver 48 adviseren wij een bod van € 467.819 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingklaver 48 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Honingklaver 48 in Venlo bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingklaver 48 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingklaver 48 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.934) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingklaver 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenstraat-Noord is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Honingklaver 48 ligt rond € 458.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingklaver 48?
Huishoudens in de buurt van Honingklaver 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenstraat-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.