Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingklaver 5

5913DH Venlo

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.366
+3,4%
[ € 532.722 – € 678.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.765[ € 566.927 – € 626.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.091[ € 583.368 – € 644.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingklaver 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.366 (€ 3.931 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.667Sinds september +0,3%
+€ 19.70012 maanden +3,4%
€ -2.98912 mnd vs. NL -0,5%
Honingklaver 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.366 voor Honingklaver 5 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingklaver 5 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.091. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.366.

Verwachte verkoopprijs Honingklaver 5
€ 614.091[ € 583.368 – € 644.774 ]
Verkoper houdt over€ 606.086−€ 8.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.523+€ 14.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingklaver 5 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.875 per m².

Verwachte vraagprijs Honingklaver 5
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 596.765[ € 566.927 – € 626.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.875[ € 3.681 – € 4.069 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 498.190[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingklaver 5 adviseren wij in een bod van € 614.091, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 596.765 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.366+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.091+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.796+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingklaver 5 zal in bij een vraagprijs van € 596.765 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingklaver 5 in Venlo bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 605.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.960
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingklaver 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.366
Verwachte verkoopprijs€ 614.091
Verwachte vraagprijs€ 596.765
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGroenstraat-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenstraat-Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (40%)
C (13%)
D (5%)

Wonen in Groenstraat-Noord

Groenstraat-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 49, 5913DE Venlo
Akkerwinde 49
1997 · 161 m²
€ 687.739
Straatbeeld van Hondsdraf 22, 5913DA Venlo
Hondsdraf 22
1997 · 169 m²
€ 588.683
Straatbeeld van Akkerwinde 10, 5913DE Venlo
Akkerwinde 10
1997 · 184 m²
€ 634.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingklaver 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.366 duidelijk in het hogere segment van Groenstraat-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Honingklaver 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingklaver 5 in Venlo.

Wat is Honingklaver 5 in Venlo waard?
Honingklaver 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.366 (bandbreedte € 532.722 – € 678.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenstraat-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingklaver 5 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Honingklaver 5 in Venlo is in oktober 2026 € 596.765 (bandbreedte € 566.927 – € 626.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingklaver 5 in Venlo?
Voor Honingklaver 5 adviseren wij een bod van € 614.091 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingklaver 5 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Honingklaver 5 in Venlo bedragen € 3.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.960 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingklaver 5 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingklaver 5 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.700) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingklaver 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenstraat-Noord is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Honingklaver 5 ligt rond € 605.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingklaver 5?
Huishoudens in de buurt van Honingklaver 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenstraat-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.