Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heggewikke 16, 5913DL Venlo

Woningwaarde Heggewikke 16

5913DL Venlo

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.676
+2,5%
[ € 437.075 – € 556.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.152[ € 462.794 – € 511.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.386[ € 480.843 – € 531.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Heggewikke 16 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 496.676 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds mei +0,3%
+€ 11.90112 maanden +2,5%
€ -8.65612 mnd vs. NL -1,8%
Heggewikke 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.676 voor Heggewikke 16 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heggewikke 16 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.386. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 496.676.

Verwachte verkoopprijs Heggewikke 16
€ 506.386[ € 480.843 – € 531.459 ]
Verkoper houdt over€ 499.566−€ 6.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.664+€ 12.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heggewikke 16 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.431 per m².

Verwachte vraagprijs Heggewikke 16
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 487.152[ € 462.794 – € 511.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.431[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 490.185[ € 200.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heggewikke 16 adviseren wij in een bod van € 506.386, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 487.152 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.676+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.386+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.705+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heggewikke 16 zal in bij een vraagprijs van € 487.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heggewikke 16 in Venlo bedragen € 2.488 per maand bij een woningwaarde van € 496.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heggewikke 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.676
Verwachte verkoopprijs€ 506.386
Verwachte vraagprijs€ 487.152
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGroenstraat-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenstraat-Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (38%)
C (9%)

Wonen in Groenstraat-Zuid

Groenstraat-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandnetel 48, 5913DN Venlo
Brandnetel 48
2000 · 155 m²
€ 550.332
Straatbeeld van Driedistel 14, 5913DJ Venlo
Driedistel 14
1999 · 171 m²
€ 720.584
Straatbeeld van Veldzuring 21, 5913DR Venlo
Veldzuring 21
1999 · 83 m²
€ 418.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.676 zit Heggewikke 16 in het middensegment van Groenstraat-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Heggewikke 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heggewikke 16 in Venlo.

Wat is Heggewikke 16 in Venlo waard?
Heggewikke 16 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.676 (bandbreedte € 437.075 – € 556.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenstraat-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heggewikke 16 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Heggewikke 16 in Venlo is in juni 2026 € 487.152 (bandbreedte € 462.794 – € 511.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Heggewikke 16 in Venlo?
Voor Heggewikke 16 adviseren wij een bod van € 506.386 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heggewikke 16 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Heggewikke 16 in Venlo bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heggewikke 16 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heggewikke 16 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.901) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heggewikke 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenstraat-Zuid is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Heggewikke 16 ligt rond € 496.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heggewikke 16?
Huishoudens in de buurt van Heggewikke 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenstraat-Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.