Huiswaardemeter

Woningwaarde Heggewikke 3

5913DL Venlo

Te koop
159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.759
+2,5%
[ € 532.188 – € 677.330 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.035[ € 581.077 – € 642.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Heggewikke 3 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 604.759 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.665Sinds mei +0,3%
+€ 14.49012 maanden +2,5%
€ -10.54112 mnd vs. NL -1,8%
Heggewikke 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.759 voor Heggewikke 3 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heggewikke 3 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.035. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 604.759.

Verwachte verkoopprijs Heggewikke 3
€ 616.035[ € 581.077 – € 642.243 ]
Verkoper houdt over€ 608.009−€ 8.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.506+€ 14.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.009

Wat is de vraagprijs?

Heggewikke 3 in Venlo staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.742 per m².

Vraagprijs Heggewikke 3
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.742[ € 3.555 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 487.931[ € 200.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heggewikke 3 adviseren wij in een bod van € 616.035, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.759+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.035+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.837+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heggewikke 3 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heggewikke 3 in Venlo bedragen € 3.017 per maand bij een woningwaarde van € 604.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.957
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heggewikke 3

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.759
Verwachte verkoopprijs€ 616.035
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGroenstraat-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenstraat-Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (38%)
C (9%)

Wonen in Groenstraat-Zuid

Groenstraat-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandnetel 48, 5913DN Venlo
Brandnetel 48
2000 · 155 m²
€ 550.332
Straatbeeld van Driedistel 14, 5913DJ Venlo
Driedistel 14
1999 · 171 m²
€ 720.584
Straatbeeld van Heggewikke 16, 5913DL Venlo
Heggewikke 16
1999 · 142 m²
€ 496.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.759 ligt Heggewikke 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groenstraat-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heggewikke 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heggewikke 3 in Venlo.

Wat is Heggewikke 3 in Venlo waard?
Heggewikke 3 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.759 (bandbreedte € 532.188 – € 677.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenstraat-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Heggewikke 3 in Venlo?
Heggewikke 3 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Heggewikke 3 in Venlo?
Voor Heggewikke 3 adviseren wij een bod van € 616.035 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heggewikke 3 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Heggewikke 3 in Venlo bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.957 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heggewikke 3 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heggewikke 3 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.490) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heggewikke 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenstraat-Zuid is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Heggewikke 3 ligt rond € 604.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heggewikke 3?
Huishoudens in de buurt van Heggewikke 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenstraat-Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.