Huiswaardemeter

Woningwaarde Sef Cornetstraat 23

5913GN Venlo

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.849
+3,4%
[ € 521.707 – € 663.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.232[ € 552.170 – € 610.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.699[ € 574.257 – € 634.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Sef Cornetstraat 23 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.849 (€ 3.205 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.632Sinds september +0,3%
+€ 19.29212 maanden +3,4%
€ -2.92812 mnd vs. NL -0,5%
Sef Cornetstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.849 voor Sef Cornetstraat 23 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sef Cornetstraat 23 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.699. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 592.849.

Verwachte verkoopprijs Sef Cornetstraat 23
€ 604.699[ € 574.257 – € 634.706 ]
Verkoper houdt over€ 596.797−€ 7.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.943+€ 14.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sef Cornetstraat 23 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.142 per m².

Verwachte vraagprijs Sef Cornetstraat 23
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 581.232[ € 552.170 – € 610.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.142[ € 2.985 – € 3.299 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 498.190[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sef Cornetstraat 23 adviseren wij in een bod van € 604.699, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 581.232 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.849+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.699+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.934+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sef Cornetstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 581.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sef Cornetstraat 23 in Venlo bedragen € 3.030 per maand bij een woningwaarde van € 592.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.899
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sef Cornetstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.849
Verwachte verkoopprijs€ 604.699
Verwachte vraagprijs€ 581.232
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtDe Tichelarij→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Tichelarij besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (21%)
C (41%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in De Tichelarij

De Tichelarij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Postwagen 25, 5913WC Venlo
Bij de Postwagen 25
1983 · 154 m²
€ 482.388
Straatbeeld van Bij de Postwagen 32, 5913WB Venlo
Bij de Postwagen 32
1983 · 143 m²
€ 558.223
Straatbeeld van Akkerwinde 10, 5913DE Venlo
Akkerwinde 10
1997 · 184 m²
€ 634.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sef Cornetstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.849 duidelijk in het hogere segment van De Tichelarij. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sef Cornetstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sef Cornetstraat 23 in Venlo.

Wat is Sef Cornetstraat 23 in Venlo waard?
Sef Cornetstraat 23 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.849 (bandbreedte € 521.707 – € 663.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Tichelarij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sef Cornetstraat 23 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Sef Cornetstraat 23 in Venlo is in oktober 2026 € 581.232 (bandbreedte € 552.170 – € 610.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Sef Cornetstraat 23 in Venlo?
Voor Sef Cornetstraat 23 adviseren wij een bod van € 604.699 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sef Cornetstraat 23 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Sef Cornetstraat 23 in Venlo bedragen € 3.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.899 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sef Cornetstraat 23 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sef Cornetstraat 23 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.292) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sef Cornetstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Tichelarij is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Sef Cornetstraat 23 ligt rond € 592.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sef Cornetstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Sef Cornetstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Tichelarij heeft 29% van de woningen zonnepanelen.