Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jean Laudystraat 28, 5913HL Venlo

Woningwaarde Jean Laudystraat 28

5913HL Venlo

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.248
+2,5%
[ € 434.058 – € 552.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.766[ € 459.578 – € 507.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.916[ € 477.502 – € 527.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Laudystraat 28 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 493.248 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.358Sinds mei +0,3%
+€ 11.81812 maanden +2,5%
€ -8.59812 mnd vs. NL -1,8%
Jean Laudystraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.248 voor Jean Laudystraat 28 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Laudystraat 28 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.916. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 493.248.

Verwachte verkoopprijs Jean Laudystraat 28
€ 502.916[ € 477.502 – € 527.764 ]
Verkoper houdt over€ 496.134−€ 6.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.124+€ 12.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jean Laudystraat 28 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.407 per m².

Verwachte vraagprijs Jean Laudystraat 28
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 483.766[ € 459.578 – € 507.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.407[ € 3.236 – € 3.577 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 490.185[ € 200.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Laudystraat 28 adviseren wij in een bod van € 502.916, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 483.766 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.248+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.916+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.062+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Laudystraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 483.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Laudystraat 28 in Venlo bedragen € 2.471 per maand bij een woningwaarde van € 493.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.412
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Laudystraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.248
Verwachte verkoopprijs€ 502.916
Verwachte vraagprijs€ 483.766
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtDe Tichelarij→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Tichelarij besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (21%)
C (41%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in De Tichelarij

De Tichelarij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Jungenstraat 36, 5913XZ Venlo
Gerard Jungenstraat 36
1972 · 162 m²
€ 500.623
Straatbeeld van Bij de Postwagen 25, 5913WC Venlo
Bij de Postwagen 25
1983 · 151 m²
€ 476.437
Straatbeeld van Brialmontstraat 18, 5913HJ Venlo
Brialmontstraat 18
1969 · 172 m²
€ 624.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.248 ligt Jean Laudystraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Tichelarij. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jean Laudystraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Laudystraat 28 in Venlo.

Wat is Jean Laudystraat 28 in Venlo waard?
Jean Laudystraat 28 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.248 (bandbreedte € 434.058 – € 552.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Tichelarij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jean Laudystraat 28 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Jean Laudystraat 28 in Venlo is in juni 2026 € 483.766 (bandbreedte € 459.578 – € 507.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Laudystraat 28 in Venlo?
Voor Jean Laudystraat 28 adviseren wij een bod van € 502.916 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Laudystraat 28 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Laudystraat 28 in Venlo bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.412 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Laudystraat 28 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Laudystraat 28 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.818) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Laudystraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Tichelarij is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Jean Laudystraat 28 ligt rond € 493.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Laudystraat 28?
Huishoudens in de buurt van Jean Laudystraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Tichelarij heeft 29% van de woningen zonnepanelen.