Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gerard Jungenstraat 36, 5913XZ Venlo

Woningwaarde Gerard Jungenstraat 36

5913XZ Venlo

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.623
+2,5%
[ € 440.548 – € 560.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.331[ € 466.764 – € 515.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.091[ € 484.501 – € 535.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard Jungenstraat 36 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 500.623 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.378Sinds mei +0,3%
+€ 11.99512 maanden +2,5%
€ -8.72612 mnd vs. NL -1,8%
Gerard Jungenstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.623 voor Gerard Jungenstraat 36 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard Jungenstraat 36 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.091. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.623.

Verwachte verkoopprijs Gerard Jungenstraat 36
€ 510.091[ € 484.501 – € 535.502 ]
Verkoper houdt over€ 503.230−€ 6.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.443+€ 12.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerard Jungenstraat 36 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.033 per m².

Verwachte vraagprijs Gerard Jungenstraat 36
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 491.331[ € 466.764 – € 515.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.033[ € 2.881 – € 3.185 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 490.185[ € 200.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard Jungenstraat 36 adviseren wij in een bod van € 510.091, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 491.331 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.623+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.091+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.596+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard Jungenstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 491.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard Jungenstraat 36 in Venlo bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 500.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard Jungenstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.623
Verwachte verkoopprijs€ 510.091
Verwachte vraagprijs€ 491.331
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtDe Tichelarij→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Tichelarij besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (21%)
C (41%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in De Tichelarij

De Tichelarij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brialmontstraat 18, 5913HJ Venlo
Brialmontstraat 18
1969 · 172 m²
€ 624.381
Straatbeeld van Jean Laudystraat 28, 5913HL Venlo
Jean Laudystraat 28
1972 · 142 m²
€ 493.248
Straatbeeld van Bij de Postwagen 25, 5913WC Venlo
Bij de Postwagen 25
1983 · 151 m²
€ 476.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.623 ligt Gerard Jungenstraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Tichelarij. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gerard Jungenstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard Jungenstraat 36 in Venlo.

Wat is Gerard Jungenstraat 36 in Venlo waard?
Gerard Jungenstraat 36 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.623 (bandbreedte € 440.548 – € 560.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Tichelarij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerard Jungenstraat 36 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Gerard Jungenstraat 36 in Venlo is in juni 2026 € 491.331 (bandbreedte € 466.764 – € 515.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard Jungenstraat 36 in Venlo?
Voor Gerard Jungenstraat 36 adviseren wij een bod van € 510.091 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard Jungenstraat 36 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard Jungenstraat 36 in Venlo bedragen € 2.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard Jungenstraat 36 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard Jungenstraat 36 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.995) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard Jungenstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Tichelarij is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Gerard Jungenstraat 36 ligt rond € 500.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard Jungenstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Gerard Jungenstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Tichelarij heeft 29% van de woningen zonnepanelen.