Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans Coehorststraat 14

5913RC Venlo

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.252
+3,4%
[ € 370.702 – € 471.802 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 413.220[ € 392.559 – € 433.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.309[ € 407.869 – € 450.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Coehorststraat 14 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.252 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.160Sinds september +0,3%
+€ 13.70812 maanden +3,4%
€ -2.08112 mnd vs. NL -0,5%
Frans Coehorststraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.252 voor Frans Coehorststraat 14 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Coehorststraat 14 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.309. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.252.

Verwachte verkoopprijs Frans Coehorststraat 14
€ 429.309[ € 407.869 – € 450.802 ]
Verkoper houdt over€ 423.337−€ 5.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.045+€ 10.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.337

Wat is de vraagprijs?

Frans Coehorststraat 14 in Venlo staat in te koop voor € 413.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Vraagprijs Frans Coehorststraat 14
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 413.220[ € 392.559 – € 433.881 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.355 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 498.190[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Coehorststraat 14 adviseren wij in een bod van € 429.309, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 413.220 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.252+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.309+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.774+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Coehorststraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 413.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Coehorststraat 14 in Venlo bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 421.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.060
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Coehorststraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.252
Verwachte verkoopprijs€ 429.309
Vraagprijs€ 413.220
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGroeneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeneveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (43%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Groeneveld

Groeneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Lommenstraat 24, 5913RR Venlo
Wethouder Lommenstraat 24
1989 · 114 m²
€ 445.546
Straatbeeld van Frans Coehorststraat 27, 5913RC Venlo
Frans Coehorststraat 27
1990 · 122 m²
€ 442.594
Straatbeeld van Groenveldsingel 57, 5913SC Venlo
Groenveldsingel 57
1989 · 110 m²
€ 396.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.252 ligt Frans Coehorststraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groeneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Frans Coehorststraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Coehorststraat 14 in Venlo.

Wat is Frans Coehorststraat 14 in Venlo waard?
Frans Coehorststraat 14 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.252 (bandbreedte € 370.702 – € 471.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeneveld.
Wat is de vraagprijs van Frans Coehorststraat 14 in Venlo?
Frans Coehorststraat 14 in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 413.220. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Coehorststraat 14 in Venlo?
Voor Frans Coehorststraat 14 adviseren wij een bod van € 429.309 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Coehorststraat 14 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Coehorststraat 14 in Venlo bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.060 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Coehorststraat 14 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Coehorststraat 14 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.708) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Coehorststraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeneveld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Frans Coehorststraat 14 ligt rond € 421.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Coehorststraat 14?
Huishoudens in de buurt van Frans Coehorststraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groeneveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.