Huiswaardemeter

Woningwaarde Waldeck Pyrmontstraat 5

5913TB Venlo

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.399
+3,4%
[ € 376.991 – € 479.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.020[ € 399.019 – € 441.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.946[ € 414.980 – € 458.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldeck Pyrmontstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.399 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.179Sinds september +0,3%
+€ 13.94112 maanden +3,4%
€ -2.11612 mnd vs. NL -0,5%
Waldeck Pyrmontstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.399 voor Waldeck Pyrmontstraat 5 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldeck Pyrmontstraat 5 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.946. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.399.

Verwachte verkoopprijs Waldeck Pyrmontstraat 5
€ 436.946[ € 414.980 – € 458.662 ]
Verkoper houdt over€ 430.890−€ 6.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.835+€ 10.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldeck Pyrmontstraat 5 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Verwachte vraagprijs Waldeck Pyrmontstraat 5
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 420.020[ € 399.019 – € 441.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldeck Pyrmontstraat 5 adviseren wij in een bod van € 436.946, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 420.020 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.399+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.946+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.793+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldeck Pyrmontstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 420.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldeck Pyrmontstraat 5 in Venlo bedragen € 2.201 per maand bij een woningwaarde van € 428.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldeck Pyrmontstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.399
Verwachte verkoopprijs€ 436.946
Verwachte vraagprijs€ 420.020
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeck Pyrmontstraat 17, 5913TB Venlo
Waldeck Pyrmontstraat 17
1936 · 147 m²
€ 415.338
Straatbeeld van van Beringenstraat 2, 5913VC Venlo
van Beringenstraat 2
1936 · 129 m²
€ 335.098
Straatbeeld van Oranjestraat 5, 5913SX Venlo
Oranjestraat 5
1955 · 129 m²
€ 411.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.399 ligt Waldeck Pyrmontstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogekamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Waldeck Pyrmontstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldeck Pyrmontstraat 5 in Venlo.

Wat is Waldeck Pyrmontstraat 5 in Venlo waard?
Waldeck Pyrmontstraat 5 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.399 (bandbreedte € 376.991 – € 479.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontstraat 5 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontstraat 5 in Venlo is in oktober 2026 € 420.020 (bandbreedte € 399.019 – € 441.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldeck Pyrmontstraat 5 in Venlo?
Voor Waldeck Pyrmontstraat 5 adviseren wij een bod van € 436.946 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldeck Pyrmontstraat 5 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Waldeck Pyrmontstraat 5 in Venlo bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldeck Pyrmontstraat 5 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldeck Pyrmontstraat 5 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.941) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldeck Pyrmontstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Waldeck Pyrmontstraat 5 ligt rond € 428.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldeck Pyrmontstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Waldeck Pyrmontstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.