Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandstraat 14

5913TH Venlo

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.708
+3,4%
[ € 385.183 – € 490.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.457[ € 407.984 – € 450.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.117[ € 423.487 – € 468.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandstraat 14 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.708 (€ 2.719 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.205Sinds september +0,3%
+€ 14.24412 maanden +3,4%
€ -2.16212 mnd vs. NL -0,5%
Zandstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.708 voor Zandstraat 14 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandstraat 14 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.117. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.708.

Verwachte verkoopprijs Zandstraat 14
€ 446.117[ € 423.487 – € 468.065 ]
Verkoper houdt over€ 439.960−€ 6.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.189+€ 11.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandstraat 14 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.667 per m².

Verwachte vraagprijs Zandstraat 14
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 429.457[ € 407.984 – € 450.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.667[ € 2.534 – € 2.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandstraat 14 adviseren wij in een bod van € 446.117, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 429.457 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.708+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.117+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.423+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 429.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandstraat 14 in Venlo bedragen € 2.252 per maand bij een woningwaarde van € 437.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.140
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.708
Verwachte verkoopprijs€ 446.117
Verwachte vraagprijs€ 429.457
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeck Pyrmontstraat 17, 5913TB Venlo
Waldeck Pyrmontstraat 17
1936 · 147 m²
€ 415.338
Straatbeeld van van Beringenstraat 2, 5913VC Venlo
van Beringenstraat 2
1936 · 129 m²
€ 335.098
Straatbeeld van Oranjestraat 5, 5913SX Venlo
Oranjestraat 5
1955 · 129 m²
€ 411.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.708 ligt Zandstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogekamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zandstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandstraat 14 in Venlo.

Wat is Zandstraat 14 in Venlo waard?
Zandstraat 14 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.708 (bandbreedte € 385.183 – € 490.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandstraat 14 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Zandstraat 14 in Venlo is in oktober 2026 € 429.457 (bandbreedte € 407.984 – € 450.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandstraat 14 in Venlo?
Voor Zandstraat 14 adviseren wij een bod van € 446.117 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandstraat 14 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Zandstraat 14 in Venlo bedragen € 2.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.140 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandstraat 14 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandstraat 14 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.244) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Zandstraat 14 ligt rond € 437.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Zandstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.