Huiswaardemeter

Woningwaarde Panhuisstraat 40

5913TN Venlo

Te koop
134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.286
+2,5%
[ € 344.332 – € 438.240 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.959[ € 382.209 – € 422.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Panhuisstraat 40 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.286 (€ 2.920 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.077Sinds mei +0,3%
+€ 9.37512 maanden +2,5%
€ -6.82012 mnd vs. NL -1,8%
Panhuisstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.286 voor Panhuisstraat 40 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panhuisstraat 40 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.959. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 391.286.

Verwachte verkoopprijs Panhuisstraat 40
€ 398.959[ € 382.209 – € 422.441 ]
Verkoper houdt over€ 393.320−€ 5.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.088+€ 10.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.320

Wat is de vraagprijs?

Panhuisstraat 40 in Venlo staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.873 per m².

Vraagprijs Panhuisstraat 40
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.873[ € 2.729 – € 3.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 566.857[ € 379.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panhuisstraat 40 adviseren wij in een bod van € 398.959, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.286+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.959+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.907+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panhuisstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panhuisstraat 40 in Venlo bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 391.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panhuisstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.286
Verwachte verkoopprijs€ 398.959
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Postwagen 25, 5913WC Venlo
Bij de Postwagen 25
1983 · 151 m²
€ 476.437
Straatbeeld van Jean Laudystraat 28, 5913HL Venlo
Jean Laudystraat 28
1972 · 142 m²
€ 493.248
Straatbeeld van Wildveldstraat 28, 5913EZ Venlo
Wildveldstraat 28
1976 · 74 m²
€ 255.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.286 zit Panhuisstraat 40 in het middensegment van Hogekamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Panhuisstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panhuisstraat 40 in Venlo.

Wat is Panhuisstraat 40 in Venlo waard?
Panhuisstraat 40 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.286 (bandbreedte € 344.332 – € 438.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de vraagprijs van Panhuisstraat 40 in Venlo?
Panhuisstraat 40 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Panhuisstraat 40 in Venlo?
Voor Panhuisstraat 40 adviseren wij een bod van € 398.959 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panhuisstraat 40 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Panhuisstraat 40 in Venlo bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panhuisstraat 40 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panhuisstraat 40 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.375) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panhuisstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Panhuisstraat 40 ligt rond € 391.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panhuisstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Panhuisstraat 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.