Huiswaardemeter

Woningwaarde Mecklenburgstraat 3

5913TP Venlo

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.202
+3,4%
[ € 488.578 – € 621.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.449[ € 517.227 – € 571.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.167[ € 537.916 – € 594.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Mecklenburgstraat 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.202 (€ 3.492 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.529Sinds september +0,3%
+€ 18.06712 maanden +3,4%
€ -2.74212 mnd vs. NL -0,5%
Mecklenburgstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.202 voor Mecklenburgstraat 3 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mecklenburgstraat 3 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.167. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.202.

Verwachte verkoopprijs Mecklenburgstraat 3
€ 566.167[ € 537.916 – € 594.538 ]
Verkoper houdt over€ 558.689−€ 7.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.640+€ 13.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mecklenburgstraat 3 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Verwachte vraagprijs Mecklenburgstraat 3
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 544.449[ € 517.227 – € 571.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.253 – € 3.595 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mecklenburgstraat 3 adviseren wij in een bod van € 566.167, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 544.449 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.202+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.167+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.475+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mecklenburgstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 544.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mecklenburgstraat 3 in Venlo bedragen € 2.837 per maand bij een woningwaarde van € 555.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.715
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mecklenburgstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.202
Verwachte verkoopprijs€ 566.167
Verwachte vraagprijs€ 544.449
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeck Pyrmontstraat 17, 5913TB Venlo
Waldeck Pyrmontstraat 17
1936 · 147 m²
€ 415.338
Straatbeeld van van Beringenstraat 2, 5913VC Venlo
van Beringenstraat 2
1936 · 129 m²
€ 335.098
Straatbeeld van Oranjestraat 5, 5913SX Venlo
Oranjestraat 5
1955 · 129 m²
€ 411.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mecklenburgstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.202 duidelijk in het hogere segment van Hogekamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mecklenburgstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mecklenburgstraat 3 in Venlo.

Wat is Mecklenburgstraat 3 in Venlo waard?
Mecklenburgstraat 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.202 (bandbreedte € 488.578 – € 621.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mecklenburgstraat 3 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Mecklenburgstraat 3 in Venlo is in oktober 2026 € 544.449 (bandbreedte € 517.227 – € 571.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Mecklenburgstraat 3 in Venlo?
Voor Mecklenburgstraat 3 adviseren wij een bod van € 566.167 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mecklenburgstraat 3 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mecklenburgstraat 3 in Venlo bedragen € 2.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.715 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mecklenburgstraat 3 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mecklenburgstraat 3 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.067) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mecklenburgstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Mecklenburgstraat 3 ligt rond € 555.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mecklenburgstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Mecklenburgstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.